Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projek

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná–Velčice. Pozemok 430 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Dom vieme dokončiť do prevedenia na kľúč a prvý dom je už skolaudovaný, ostatné sú v príprave, takže bývať viete veľmi rýchlo.
Príjazdovú cestu developer po ukončení stavby dokončuje do finálnej podoby a odovdzáva do správy obce.
Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1
WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/rezidencia-chocholna-velcice
Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie.
⸻
Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 • Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architektom
⸻
Štandard (holodom) – stručný technický prehľad
Základy: Austrotherm XPS 240 mm Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 Strop: Porfix Klasik 200+50 mm Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm Omietky: vápenno-cementové Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) Okná: DAKO, trojsklo Podlahy: poter + 10 cm polystyrén Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti
Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.
⸻
Lokalita
Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia.
Cena zahŕňa • Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti • Kompletný právny servis
FINANCOVANIE
Pre budúceho kupujúceho je pripravené financovanie na mieru prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Zabezpečíme kompletný servis od porovnania ponúk bánk až po vybavenie úveru, aby celý proces prebehol hladko a bez zbytočných komplikácií.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.