🏡 Na predaj: Investičná príležitosť – areál bývalého mlyna,

🏡 Na predaj: Investičná príležitosť – areál bývalého mlyna, pozemok 1 724 m² – Košeca Ponúkam na predaj investičný areál v obci Košeca s celkovou výmerou 1 724 m², ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora. Areál má dve prístupové cesty, dve súpisné čísla a ponúka potenciál vybudovania až 6 bytových jednotiek.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • investičný projekt s vysokým potenciálom zhodnotenia • možnosť výstavby až 6 bytových jednotiek • dve prístupové cesty • dve súpisné čísla – variabilita riešenia • široké možnosti využitia – bývanie, podnikanie, služby • všetky inžinierske siete na pozemku • stabilná a rastúca lokalita Košeca
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
• typ: areál bývalého mlyna • lokalita: Košeca, okres Ilava • celková výmera pozemku: 1 724 m² • stavby na pozemku: 2 samostatné budovy + doplnkové objekty • zastavaná plocha spolu: 308 m² • úžitková plocha spolu: cca 350 m² • prístup: 2 samostatné prístupové cesty • súpisné čísla: 2 • potenciál výstavby: až 6 bytových jednotiek • možné využitie: rezidenčné bývanie, kancelárie, služby, administratíva, sídlo firmy, menší developerský projekt • inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina • stav: v procese rekonštrukcie • dostupnosť: voľné ihneď
POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj investičný areál v obci Košeca s celkovou výmerou 1 724 m². Súčasťou areálu je budova bývalého mlyna a ďalšie objekty, ktoré poskytujú pevný základ pre rekonštrukciu alebo transformáciu podľa investičného zámeru. Významným benefitom sú dve prístupové cesty a dve súpisné čísla, čo umožňuje efektívne rozdelenie priestoru a variabilné riešenie projektu. Areál ponúka potenciál vybudovania až 6 bytových jednotiek alebo kombinácie rezidenčného a komerčného využitia. Vhodné využitie zahŕňa kancelárie, služby, administratívne priestory, sídlo firmy alebo menší developerský projekt. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete – voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Nehnuteľnosť je v procese rekonštrukcie, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť projekt vlastnej vízii. Lokalita Košeca ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú Ilava a Dubnica nad Váhom, s rýchlym napojením na diaľnicu D1.
CENA: 210 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo
Kontakt: 📞 Tel.: +421 917 526 357 ✉️ E-mail: [email protected] 🌐 www.realitnysen.sk 👩‍💼 Bc. Martina Marušincová