Dom je umiestnený na mierne svahovitom 35á slnečnom pozemku

Dom je umiestnený na mierne svahovitom 35á slnečnom pozemku s orientáciou prevažne na východ s krásnym výhľadom do okolitej krajiny. Pozemok hraničí s okolitou prírodou a je prístupný z dvoch strán. Dedinka je pokojná obec, čo zaručuje bezpečie, ticho, pokoj a únik od mestského stresu. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty. Občianska vybavenosť: potraviny, pošta, základná a materská škola, kultúrny dom, krčma. Neďaleko je aj známe kúpalisko Podhájska. Mne sa tu býva fakt dobre, ale pre jedného človeka je zbytočné obsadzovať takýto veľký priestor, ktorého potenciál nedokážem sám plne využiť. Taktiež množstvo úrody zo záhrady je príliš veľké na to, aby ho dokázal skonzumovať jeden človek a ľudia už nejak strácajú záujem o dary zo slovenských záhrad. Takže budem rád, keď sa nehnuteľnosť dostane do rúk niekomu, kto dokáže jej potenciál plne využiť a získa tak aspoň čiastočnú potravinovú sebestačnosť. Dom bol originálne postavený niekedy v 70-tych rokoch, z betónových tvárnic a pálenej tehly. Je suchý a prešiel pred tromi rokmi kompletnou rekonštrukciou (strecha, podlahy, elektrina, voda, vykurovanie, zateplenie stropov, zateplenie fasády, nová nerezová vložka do komína, kvalitné plastové okna, drevená plávajúca podlaha...). Dom je krásne presvetlený a vzdušný, žiadna tmavá diera, kde musíte svietiť aj cez deň. Vzhľadom na celkovú podlahovú plochu 70m2 sa jedná o veľmi energeticky efektívny dom, kde celkové sumárne náklady na všetky energie vám bude závidieť aj obyvateľ garsónky. Dom disponuje tromi izbami + kúpeľňa a špajza (technická miestnosť) a je dostatočne priestranný na to, aby v ňom v pokoji žili aj štyria ľudia. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, plyn, voda. V dome zavedený Internet 40/5 Mbit, čo prakticky postačuje aj na serióznu prácu. Odpady sú momentálne riešené ekologickým separačným WC, avšak dom má kompletne vyvedenú novú kanalizáciu smerom von, takže všetko je pripravené na prípadné osadenie septiku. Vykurovanie je riešené dvomi kachľovými pecami. V dome je príjemne aj počas letných horúčav, takže klímu potrebovať nebudete. Dom má upratanú aj povalu. Všetko čisté, vypratané a vyzametané, takže toto už riešiť určite nebudete.
Čo sa týka vonkajších priestorov, tak na pozemku sa nachádzajú ešte dve ďalšie nehnuteľnosti: letná kuchynka (18m2), v ktorej sa dá tiež bývať (a aj sa tam niekoľko rokov bývalo), nakoľko je tam samostatná kúpeľňa s vaňou, špajza, plynový sporák a kachle. Kuchynka tiež prešla čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha a podlahy). Ďalej je tu trojizbový hlinený dom, ktorý slúži ako sklad. Zatiaľ v relatívne dobrom stave (žiadna zrúcanina), ale už nie na bývanie. Najväčšiu časť pozemku tvorí záhrada, pričom veľkú jej časť tvorí udržovaný sad a jedlý les s vysadenou kvitnúcou lúkou. Celý pozemok je oplotený a je na ňom vysadených viac ako 100 stromov a kríkov, ktoré už prinášajú úrodu – je tu vysadené všetko, čo si len viete, ale aj neviete predstaviť, vrátane cudzokrajných ovocnín, ako sú hurmikaki, asiminy, juju