CENA VRÁTANE ENERGIÍ A INTERNETU, SLNEČNÝ BYT Vo výhradnom z

CENA VRÁTANE ENERGIÍ A INTERNETU, SLNEČNÝ BYT Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený 3-izbový byt v Modre, ul. Vajanského 78B. Podlahová plocha bytu je 65,41 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia s výmerou približne 5 m2 a komora s výmerou 3,42 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4-poschodového bytového domu z roku 2016 s výťahom. Bytový dom je plne bezbariérový.
Výmery: - 65,41 m2 = celková podlahová plocha bytu - 3,42 m2 = výmera komory - 5 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu)
Dostupná 3D prehliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky s lodžiou je južná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na sever. Komora s úložným priestorom prislúchajúca k bytu sa nachádza priamo pri byte na 2. poschodí.
Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: plávajúce laminátové podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC - okná: plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, závesy - kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, jedálenský stôl a tri stoličky - obývačka: rohová sedacia súprava s taburetkou, konferenčný stolík, TV obrazovka a skrinka pod TV, vitrína - spálne: 2x posteľ, úložný priestor (skriňa, komoda a vitrína), zrkadlo a kozmetický stolík - kúpeľňa: priestranný sprchový kút, rebríkový radiátor, úložné skrinky, zvrchu plniaca práčka - samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit - predsieň: vešiaková stena, úložná skrinka a botník - komora s regálmi na poschodí - kúrenie a ohrev vody: centrálne, ovládané termostatom v byte - optický internet a TV: Telekom, Magio TV - elektrický vrátnik
Tento trojizbový byt na prenájom je ihneď voľný, vhodný aj pre rodinu. Cena nájmu je 790€/mesačne vrátane energií, internetu a TV, pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, 1-mesačný depozit a 395 € provízia za sprostredkovanie prenájmu a zmluvný servis realitnej kancelárii.
Medzi výhody tohto bytu patrí jeho situovanosť v len 10-ročnom bytovom dome s výťahom, praktická dispozícia, dostatok denného svetla vďaka južnej orientácii a lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou. Priestranná lodžia je taktiež výhodou.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je obľúbená nielen pre blízkosť do centra mesta (cca 700m - do 10min chôdze), ale aj pre svoju občiansku vybavenosť - v okolí sa nachádzajú materská i základná škola, gymnázium, detské ihriská, obchody ako CBA (nachádza sa len pár metrov od bytového domu), Lidl, Billa a taktiež odberné miesto Packeta. Táto lokalita má dobrú dostupnosť športových areálov, akými sú futbalový štadión, športová hala, skatepark či napojenie na cyklotrasu Modra-Šenkvice. Bezprostredné okolie bytového domu poskytuje dostatok verejných parkovacích miest.
Vinohradnícke mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastropriemyselnej stránke a zaručuje tak príjemné bývanie v blízkosti Bratislavy (20 km, D1 15km) všetkým vekovým kategóriám. Modra tiež poskytuje príležitosť na množstvo rekreačných aktivít vo svojom blízkom okolí - rekreačná oblasť Zochova chata disponuje menším lyžiarskym strediskom, bežkárskymi traťmi a množstvom turistických i cyklistických chodníkov vedúcich po Malých Karpatoch.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby - zabezpečíme, že všetko prebehne k spokojnosti a bezpečnosti oboch zúčastnených strán.
-------------------------- © Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Dodatok k cene: cena vrátane energií Obytná plocha: 65.41m² Úžitková plocha: 65.41m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: sever/juh