Rodinný dům 3+1 s velkou rovinatou zahradou v klidné části M

Rodinný dům 3+1 s velkou rovinatou zahradou v klidné části Medlova Hledáte klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? V oblíbené obci Medlov nabízíme zděný rodinný dům 3+1, který poskytuje pohodlné bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ.
Ihned volný.
Základní informace: – dispozice: 3+1 – konstrukce: zděná – možnost rozšíření o podkroví – částečně podsklepeno – samostatná garáž – technické zázemí a skladové prostory – vlastní studna – veřejná kanalizace
Dispozice domu nabízí praktické uspořádání 3+1. Po vstupu vás přivítá chodba, ze které se dostanete do kuchyně, obývacího pokoje a dalších obytných místností. Na obývací pokoj navazuje ložnice, čímž vzniká příjemně propojený obytný prostor. Součástí domu je také praktická spíž a pohodlný přístup jak do podkroví, které nabízí další potenciál využití, tak do sklepa.
Užitná plocha: 87,3 m², Plocha přístavku: 34,8 m², Plocha pozemku: 1481 m²
Dům prošel v průběhu let řadou modernizací: – elektroinstalace v mědi (2000) v obytné části domu – rozvody vody v plastu – zateplení domu (2010) – plastová okna s dvojskly (2012) – vyměnění střecha na přístavku – vyčištění studny a kontrola kvality vody (2000) – pravidelně udržovaný kotel na tuhá paliva a taktéž komín, poslední revize provedena v roce 2026
Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny z betonových skruží. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka, což nabízí možnost budoucího napojení.
Součástí nemovitosti je také hospodářské zázemí, které zahrnuje technickou místnost s kotlem na tuhá paliva, skladovací prostory, dvě garáže a samostatně stojící objekt vhodný jako dílna, hobby místnost nebo prostor pro podnikání a kutily. Velkou výhodou je možnost vybudování obytného podkroví a získání dalšího obytného prostoru podle vlastních představ. Částečně podsklepený dům.
Náklady na bydlení: elektřina 2.000,- Kč/měsíčně, stočné 500,- Kč/ měsíčně, topení 30. 000-40.000,- Kč/ ročně
Lokalita Medlov je oblíbenou obcí s příjemnou atmosférou a kompletním zázemím pro každodenní život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, čerpací stanici i výdejní místa zásilek včetně Zásilkovny. Pro aktivní trávení volného času obec nabízí sportovní zázemí, dětská hřiště a bohatý spolkový život. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí a přátelskou komunitu, díky kte
ev.č.: 2117 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 174 užitná plocha (m2): 87.3 plocha parcely (m2): 1481 počet podlaží objektu: 1