Typ: Rodinný dom Obec: Hrubá Borša Hľadáte dom, kde sa nešet

Typ: Rodinný dom Obec: Hrubá Borša
Hľadáte dom, kde sa nešetrilo na materiáloch a mesačné náklady Vás nezruinujú?
V novej časti Hrubej Borši máme pre vás rodinný dom, ktorý vyčnieva z radu bežných „katalógových novostavieb. Majiteľ ho staval s víziou vlastného bývania, čo pocítite v každom detaile – od zateplenia až po úsporné tepelné čerpadlo.
Úspora a kvalita na prvom mieste
V dnešnej dobe sú prevádzkové náklady kľúčové. Vďaka kombinácii tepelného čerpadla (vzduch-voda), kvalitných 6-komorových okien s trojsklom a kvalitnej izolácie, získate dom, ktorý je priateľský k vašej peňaženke.
Priestor pre celú rodinu
Dispozícia je navrhnutá logicky a vzdušne. Srdcom je veľkorysá obývacia izba s kuchyňou (takmer 40m2), kde sa bude stretávať celá rodina.
3 samostatné spálne zabezpečia súkromie pre deti aj rodičov.
Extra úložný priestor pre pochôdzne podkrovie.
Nové bývanie takmer bez starostí: štandardné vyhotovenie
Mnoho kupujúcich hľadá hotové domy, aby sa vyhli nekonečnému stavebnému maratónu. My sme vám cestu k novému bývaniu výrazne uľahčili a dom pre vás aktuálne dokončujeme vrátane položenej podlahy, hotovej kúpeľne a wc.
Ušetríte tisíce eur a mesiace práce na tej najnáročnejšej a najnákladnejšej časti realizácie interiéru, ktorú nemá nikto rád. Dom je technicky 100% pripravený a tie najťažšie remeselné úkony sú už hotové. Ostáva už len osadiť interiérové dvere, zárubne a kuchynskú linku podľa vášho vlastného výberu. Vďaka tomu nestácate možnosť dať novému domovu svoj osobitý štýl, no zároveň sa vyhnete zbytočnému stavebnému stresu a sťahovať sa môžete o pár týždňov.
Dispozícia:
Denná časť: srdcom domova je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou (39,06 m2), ktorá ponúka dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl aj priestrannú sedačku.
Nočná časť: 3 spálne, hlavná spálňa: 14,79 m², druhá izba: 14,48 m², tretia izba: 14,30 m²
Zázemie domu: kúpeľňa s prípravou pre vaňu aj sprchový kút a toaletou (8,47 m²), samostatná toaleta pre hostí (2,15 m²), technická miestnosť (2,85 m²), ktorá udrží hlučnejšie spotrebiče mimo obytnej zóny, vstupná hala (4,73 m²) a chodba (2,32 m²).
Výhody:
✔️ Použité kvalitné materiály (Porfix 30 cm + 15 cm zateplenie, 6-komorové okná s trojsklom, hliníkové dvere) ✔️ Moderné technológie: tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, klimatizáciu a exteriérové žalúzie ✔️ Dokončenie podľa seba: dom sa predáva v štádiu, ktoré vám dovolí vybrať si podlahy a obklad presne podľa vášho vkusu
✔️ Čistý dizajn fasády: pod omietkou zapustené odkvapové rúry, hromozvod, a predpríprava na klimatizácia ✔️ Pozemok 530 m2: ideálna veľkosť pre bazén, altánok aj detské ihrisko
✔️ Lokalita: Hrubá Borša nie je len o golfe. Je to cykloturistikách a komunite susedov. Nová materská škola a množstvo ihrísk z nej robia ideálne miesto pre výchovu detí. Do Senca máte len 7km a Bratislava je vďaka D1 v pohodlnom dosahu.
Tento dom nebol stavaný na biznis, ale pre život. Ak hľadáte kvalitu, príďte sa presvedčiť osobne.
Cena
Cena rodinného domu je 279.900,- eur a v cene je zahrnutý kompletný servis. Postaráme sa o všetko vrátane financovania až po odovzdanie kľúčov. 📞 Kontakt: 0917 155 980
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 530 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 104 m2 Zastavaná plocha: 128 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Terasa: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok výstavby: 2025 Rok poslednej rekonštrukcie: 2026 Rok kolaudácie: 2026 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 104 m2 Terasa plocha: 20 m2 Počet terás: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Plyn - blízko pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Optická sieť: áno