Ev.č. 00034 Co kdyby váš nový domov nebyl jen místem k bydle

Ev.č. 00034 Co kdyby váš nový domov nebyl jen místem k bydlení… ale zároveň i fungujícím zdrojem příjmu?
V Opavě nabízím výjimečnou nemovitost, která spojuje velkorysé bydlení 5+kk s možností okamžitého podnikání nebo stabilního výnosu.
V patře objektu se nachází prostorný byt o dispozici 5 +kk a o ploše 252 m² s terasou a venkovním zázemím, který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, home-office i pohodlný každodenní život. Byt je ve fázi dokončení, takže si finální podobu můžete upravit podle vlastních představ.
Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zavedený autoservis v přízemí domu — včetně vybavení, technického zázemí i stávající klientely. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující provoz bez nutnosti budovat vše od začátku.
Tato nemovitost dává smysl pro ty, kteří chtějí: • spojit bydlení a podnikání na jednom místě • mít část nákladů krytou pravidelným příjmem • převzít zavedený a funkční provoz • investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou a potenciálem
Bytová část: • dispozice 5+kk • plocha 252,1 m² • terasa • možnost dokončení dle vlastních představ • vhodné také pro kanceláře nebo firemní zázemí
Venkovní prostor: • dvůr / zahrada o výměře 172 m² • prostor pro parkování i soukromí
Hlavní výhody: * zavedený autoservis včetně vybavení a klientely * možnost okamžitého cashflow * nadstandardní obytný prostor * kombinace bydlení a podnikání * flexibilní využití do budoucna * investiční potenciál
Nemovitost se prodává bez vybavení a zařízení. Toto lze vyjednat při jednání na místě.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen bydlení, ráda vám poskytnu více informací při osobní prohlídce. Pro více informací nebo termín prohlídky mě kontaktujte na tel.: +420 605 034 001 En. náročnost b.: C - Úsporná (71 kWh/m2 za rok) Cena: cena k jednání, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.