Rodinný dom s veľkým pozemkom 959 m² – Kalinkovo, len 15 min

Rodinný dom s veľkým pozemkom 959 m² – Kalinkovo, len 15 minút od Bratislavy.
Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a stabilizovanej lokalite obce Kalinkovo (okres Senec), v bezprostrednej dostupnosti hlavného mesta a s rýchlym napojením na R7. ________________________________________ LOKALITA Kalinkovo patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Bratislavy. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou dunajskej hrádze, ktorá ponúka široké možnosti športu a rekreácie. ________________________________________ NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom kolaudovaný v roku 1967, je tehlová stavba v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • 3 izby v hlavnej stavbe • prístavba s ďalšími 2 izbami • kúpeľňa spojená s WC • čiastočné podpivničený • sedlová strecha (pochôdzna) Dom ponúka flexibilitu pre modernizáciu na komfortné rodinné bývanie alebo investičný projekt. ________________________________________ POZEMOK K nehnuteľnosti patrí slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 959 m². Jeho veľkosť a tvar umožňujú viacero využití: • výstavbu rodinného domu so záhradou a bazénom • rozdelenie na dva samostatné stavebné pozemky • investičný alebo developerský zámer ________________________________________ DOPLNKOVÁ STAVBA Na pozemku sa nachádza aj samostatná menšia stavba s dvomi miestnosťami, ktorá ponúka široké možnosti využitia: • dielňa • garáž • sklad • hosťovské alebo hobby zázemie po rekonštrukcii ________________________________________ ⚡ INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje rekonštrukciu alebo novú výstavbu. ________________________________________ POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI • moderné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy • investičný projekt s možnosťou rozdelenia pozemku • výstavba dvoch rodinných domov • menší developerský zámer ________________________________________ CENA 258 000 €, cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva až po zápis do katastra. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.