KABØ real estate Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruov

KABØ real estate Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, ktorý spája veľkorysý priestor, moderný komfort a pokojné vidiecke bývanie. Tento dom s úžitkovou plochou 160 metrov štvorcových a čiastočným podpivničením bol pôvodne zariadený na účely prenajímania s aktuálnou kapacitou až 10 lôžok, no vďaka svojej skvelej dispozícii je ideálny nielen ako investícia, ale predovšetkým ako plnohodnotné, komfortné bývanie pre klasickú rodinu či viacgeneračné spolužitie. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou rekonštrukciou celého interiéru, v rámci ktorej boli realizované úplne nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. V celom dome sú spravené nové stierky, položené kvalitné laminátové podlahy a osadené moderné obklady a dlažby, čo budúcemu majiteľovi zaručuje bezstarostné užívanie bez nutnosti ďalších vnútorných investícií. Dom je postavený na slnečnom a rozsiahlom pozemku o výmere 1665 metrov štvorcových, na ktorom sa okrem samotnej stavby nachádza aj samostatná garáž a praktická letná kuchyňa, ktorá je ideálna na sezónne zaváranie, kulinárske zážitky alebo posedenia s priateľmi. Pozemok navyše poskytuje dokonalé súkromie a široké možnosti pre záhradku, bazén či bezpečné detské ihrisko.
Samotná dispozícia domu je premyslene rozdelená na prízemie a poschodie, čo vytvára dokonalé zázemie pre bežný rodinný život. Cez vstupnú chodbu prejdete do kuchyne a dvoch samostatných izieb na prízemí, kde sa nachádza aj hlavná kúpeľňa spolu s toaletou a praktickou, samostatnou práčovňou. Na poschodí domu nájdete ďalšie tri obytné izby, z ktorých dve disponujú priamym výstupom na balkón s pekným výhľadom do okolia, a druhú kúpeľňu spojenú s toaletou a umývadlom. Dom tak dokáže okamžite fungovať ako priestranný rodinný dom, kde má každé dieťa svoju vlastnú izbu, no zároveň vďaka garáži a letnej kuchyni ponúka skvelé technické a spoločenské zázemie pre každého domáceho majstra či gazdinú.
Obec Cabaj-Čápor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň a sieť rôznych lokálnych služieb. Nespornou výhodou pre rodiny je tiež výborné a rýchle dopravné napojenie na krajské mesto Nitra, ako aj na rýchlostnú cestu R1, čo umožňuje bezproblémové dochádzanie do škôl a za prácou. Zastavaná plocha: 200m² Obytná plocha: 160m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno Postavené z: Porotherm Energetický certifikát: nie Okná: plastové Terén: rovina