Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na prestížnej adrese, priamo pri brehu Dunaja.
Budova bola postavená v roku 1900 a pôvodne patrila židovskému lekárovi, čo jej dodáva osobitý historický charakter a hodnotu. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo však poskytuje novému majiteľovi výnimočnú príležitosť prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv.
Celková zastavaná a využiteľná plocha interiéru dosahuje takmer 1000 m², pričom k nehnuteľnosti patrí aj dvor s možnosťou parkovania.
Budova si zachovala mnohé pôvodné architektonické prvky – symetrickú fasádu, vysoké stropy a historické detaily, ktoré po obnove môžu vytvoriť reprezentatívny priestor.
Možnosti využitia:
Vďaka svojej polohe a veľkorysej rozlohe je objekt ideálny pre rôzne investičné zámery:
* administratívne priestory alebo sídlo firmy * bytový dom * apartmánový komplex * zdravotnícke zariadenie (ambulancie, klinika) * penzión alebo boutique hotel pri Dunaji * kombinácia bývania a podnikania * coworkingové centrum alebo vzdelávacie priestory * reštaurácia, kaviareň * kultúrne centrum s historickou atmosférou.
Atraktívna poloha na nábreží, blízkosť centra mesta Komárno a jedinečný charakter budovy robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť.
Cena: 550 000 €
Na základe dostupného pôdorysu je vnútorný priestor budovy prehľadný.
1. PP podzemné podlažie- celková úžitková plocha 160,14 m² z toho nájomná plocha 137 m². 1. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 258,94 z toho nájomná plocha 225,99 m². 2. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 308,74 z toho nájomná plocha 232 m².
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať a zabezpečím Vám obhliadku tejto krásnej budovy.
Ildikó Zauko tel:0918388 015 \r homecenter.sk

Obytná plocha: 1000m² Rozloha pozemku: 1315m² Úžitková plocha: 1000m² Vlastníctvo: firemné Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Orientácia: východ/západ Prístupová cesta: betónová cesta