Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka túto krásnu vilu

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka túto krásnu vilu obklopenú olivovníkmi len 70 metrov od mora, v pokojnej lokalite pri Rogoznici.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Obytná plocha: 170 m² Plocha pozemku: 620 m² Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 5 Počet poschodí: 4 Vzdialenosť od mora: 70 m
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Výhľad na more Bazén
VYBAVENIE: Energetický certifikát Garáž Moderné vyhotovenie Parkovacie miesto
CENA: 690 000 eur
Táto krásna vila s bazénom, priestranným dvorom a otvorenými výhľadmi na more a okolitú krajinu ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru. Vila sa rozprestiera na štyroch úrovniach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² tvorí obytná plocha: • Prvé poschodie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schody vedúce na pláž • Druhé poschodie: otvorený priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup do dvora. Dvor obsahuje tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú slnečnú terasu a bazén obklopený stredomorskou vegetáciou a olivovým hájom s 23 stromami • Tretie poschodie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úchvatným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa • Štvrté poschodie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more – ideálne miesto na oddych a relax Vybavenie a vlastnosti: • Bazén s priestrannou slnečnou terasou • Môžnosť kotvenia lode • Olivový háj s 23 stromami • Garáž a kryté parkovacie miesta až pre 5 vozidiel • Rekonštrukcia dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých miestnostiach) • Nedávno modernizovaný bazén s moderným filtračným systémom • Vonkajšie úpravy z bračského kameňa
Pokojné prostredie pri Rogoznici poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých služieb. More a pláž sú len pár krokov od vily/ 70m /, zatiaľ čo terasy a dvor ponúkajú nerušené výhľady na záliv a krištáľovo čistú vodu. Táto vila spája stredomorský šarm, komfort a atraktívnu lokalitu, čím predstavuje vynikajúcu príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu.
Rogoznica je obec a obľúbená turistická dedinka na Dalmátskom pobreží v Chorvátsku, ktorá sa nachádza v najjužnejšej časti Šibensko-kninskej župy, v hlbokom zálive chránenom pred vetrom, približne 30 km od Šibeniku. Niekedy sa nazýva aj Šibenska Rogoznica, aby sa odlíšila od Lokva Rogoznica, ďalšieho turistického strediska v Dalmácii.
Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/29
Teším sa na Vaše otázky :)!
Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail:
Dodatok k cene: + provízia Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 325m² Celková rozloha: 650m² Úžitková plocha: 325m² Stav: úplne prerobený El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Terasa: áno - 2 Garáž: áno - 5 áut Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Ytong Zariadenie: zariadený Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Okná: hliníkové Terén: mierny svah Prístupová cesta: betónová cesta