Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tak š

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tak široké možnosti využití a současně se nachází na jedné z nejprestižnějších adres v Kroměříži. Tento historický měšťanský dům situovaný přímo na Riegrově náměstí spojuje reprezentativní komerční prostory, potenciál komfortního bydlení a jedinečnou atmosféru historického centra města.
Objekt disponuje užitnou plochou přibližně 196 m² rozloženou do tří podlaží. Přízemí o výměře téměř 77 m² s přímým vstupem z náměstí je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, služby či jiné podnikatelské využití. Charakter prostoru podtrhují velké výlohy, odkryté historické zdivo a otevřená dispozice.
Druhé nadzemní podlaží nabízí dalších 83 m² využitelné plochy se sociálním zázemím a může sloužit jako kanceláře, ateliér, ordinace nebo být upraveno pro bydlení. V podkroví se nachází světlý prostor o výměře 36 m², který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti.
Dům se nachází v městské památkové rezervaci a představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i zájemce, kteří hledají netradiční bydlení s jedinečnou adresou. Nemovitost nabízí ideální možnost propojit vlastní podnikání s bydlením nebo vytvořit atraktivní investiční projekt v samotném srdci Kroměříže.
Hlavní přednosti: • prestižní adresa přímo na Riegrově náměstí • užitná plocha cca 196 m² ve třech podlažích • přízemní komerční prostor s výlohami do ulice • možnost kombinace podnikání a bydlení • historický charakter budovy • široké možnosti budoucího využití • atraktivní investiční potenciál
Nemovitosti na podobných adresách se neprodávají často. Pokud hledáte prostor, který bude reprezentovat Vás i Vaše podnikání, nebo chcete investovat do výjimečné budovy v historickém centru Kroměříže, rádi Vám ji představíme osobně.
ev.č.: 0819 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 201 kWh/m2 za rok druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový zastavěná plocha (m2): 90 plocha kanceláří (m2): 196 počet podlaží objektu: 2