Podkrovní byt 2+kk s terasou do zeleně | 55 m² | Černá Pole,

Podkrovní byt 2+kk s terasou do zeleně | 55 m² | Černá Pole, BrnoProdej podkrovního bytu 2+kk s terasou a komorou – Brno, Černá Pole Nabízím k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá Pole, na ulici Provazníkova 17.
Byt disponuje užitnou plochou 55,42 m² a prostornou terasou o výměře 7,38 m², orientovanou do klidného vnitrobloku plného zeleně s příjemným výhledem do okolních zahrad. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Bytový dům byl postaven v roce 2004 a zkolaudován v roce 2005.
V letech 2013–2014 proběhly kompletní opravy celého domu – celkové zateplení opláštění domu, nová zateplená a odizolovaná střecha, nová plastová okna a nové rozvody vody, elektřiny a plynu v celém domě.
Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Nachází se v podkroví bytového domu bez výtahu. K bytu nenáleží sklep.
Lokalita Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Brna díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem. V docházkové vzdálenosti se nachází Mendel University in Brno, což z bytu činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k pronájmu.
Hlavní přednosti bytu:
- dispozice 2+kk - užitná plocha 55,42 m² - terasa 7,38 m² orientovaná do zeleně - praktická komora - klidný vnitroblok - atraktivní lokalita Černá Pole - výborná dostupnost do centra - vhodné k bydlení i investici



Cena: 6 990 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 3500
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 55.5
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: 7m2 Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2026