Description
Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj priestranný, slnečný pozemok v tichej lokalite obce Branč, v susedstve novostavieb, v pokojnej okrajovej časti obce. Podľa územného plánu je určená max. zastavanosť do 10 % výmery parcely. Celková výmera je 1 301 m² a má zaujímavý, mierne nepravidelný tvar (šírka sa rozširuje z cca 18 m na cca 32 m, dĺžka cca 51m). Prístup k pozemku je z dvoch strán po asfaltovej komunikácii (v cene je zahrnutý podiel na ceste o výmere 324 m²). Vzhľadom na špecifický tvar a polohu v blízkosti železničnej trate (s dodržaním ochranného pásma) ponúka pozemok výnimočný priestor pre veľkorysú záhradu, ktorá zabezpečí dokonalé súkromie a odstup od susedov. Všetky inžinierske siete sú priamo v prístupovej ceste (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).
Obec Branč má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, reštauračné služby a iné prevádzky s rôznym tovarom. Je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej infraštruktúre a tesnej blízkosti krajského mesta. Od Nitry je iba 12 km, okresné mestá Šaľa a Nové Zámky do 30 km. Doprava v obci funguje nielen pravidelnými autobusovými a vlakovými spojmi, dostupná je z Nitry aj linkou MHD.
Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je 84.250.- €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme aj bezplatné a spoľahlivé hypotekárne poradenstvo.
K pozemku je k dispozícii oficiálna Územnoplánovacia informácia (UPI). Podrobnejšie detaily poskytneme na obhliadke, termín je možné si dohodnúť na tel.č.0918 617 241 alebo na mail:
Rozloha pozemku: 1301m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: nie Plyn: nie Kanalizácia: nie Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta