Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 2 447

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 2 447 m² se stavbou č. ev. o zastavěné ploše 48 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Lety u Dobřichovic.
Hlavní předností této nemovitosti je mimořádná velikost pozemku. Jedná se o jeden z posledních takto rozlehlých pozemků v dané lokalitě, který nabízí nejen dostatek soukromí, ale i značný potenciál pro budoucí využití.
Pozemek se nachází v krásném přírodním prostředí na klidném místě v blízkosti lesa. Je porostlý vzrostlými stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a poskytují přirozené soukromí. Pozemkem navíc protéká potůček, jenž představuje jedinečný krajinotvorný a estetický prvek.
Dle platného územního plánu je celý pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Zastavitelnost činí až 20 % výměry pozemku stavbou hlavní a dalších 10 % doplňkovými stavbami, jako jsou garáže, sklady či zahradní domky. Vzhledem k tomu, že minimální výměra nově oddělovaného stavebního pozemku v této lokalitě činí 900 m², nabízí se rovněž možnost rozdělení pozemku na dva samostatné stavební pozemky.
Na pozemku byla v roce 2025 vybudována nová vrtaná studna zajišťující zdroj vody. K dispozici je také přípojka elektrické energie. Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní zpevněné komunikaci.
Součástí prodeje je též stavba chaty s evidenčním číslem o zastavěné ploše 48 m². Chata je v původním stavu a je napojena na elektřinu i vlastní studnu. Vytápění je řešeno krbovými kamny. Dispozice zahrnuje v přízemí předsíň, kuchyň a obývací pokoj a v podkroví dvě ložnice.
Na pozemku se dále nachází dřevěná kůlna a celý areál je oplocen.
Pozemek je částečně svažitý. Ve spodní části území vede železniční trať, která je od obytné části pozemku oddělena terénem a vegetací.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro zájemce hledající nadstandardně velký stavební pozemek v blízkosti Prahy, ať již pro výstavbu rodinného bydlení, rekreační využití nebo jako zajímavou investici s potenciálem budoucího rozdělení pozemku.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Více informací k nemovitosti prosím na vyžádání.