Ev.č. 00940 Luxusní rodinný dům se 4 terasami, garáží a neop

Ev.č. 00940 Luxusní rodinný dům se 4 terasami, garáží a neopakovatelnou atmosférou – Praha, Dolní Chabry
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného rodinného domu v žádané částí Prahy – v lokalitě Pod zámečkem, Dolní Chabry.
Tento moderní dům nabízí ideální kombinaci soukromí, stylu, kvalitního provedení a působivé architektury. Díky svému netradičnímu zasazení do skály působí naprosto unikátním dojmem a propojuje moderní bydlení s přírodním prvkem, který domu dodává charakter a klid.
Prostor, který zaujme na první pohled Dům svým dispozičním řešením uspokojí i náročnější rodinu. Disponuje garáží, dalšími dvěma parkovacími místy na pozemku a příjemnou zahradou, která navazuje na zastřešenou terasu / pergolu dostupnou přímo z obývacího pokoje.
Dům nabízí celkem čtyři terasy, z nichž každá má své specifické kouzlo: - Terasa. pergola u obývacího pokoje – ideální pro rodinné snídaně a odpočinek. - Soukromá terasa u ložnice a pracovny v 1. patře – s výhledem u skály. - Velká terasa nad garáží – vhodná pro relaxaci nebo dětskou zónu. - Střešní terasa s impozantními výhledy – perfektní místo pro grilování, vířivku nebo večerní posezení s přáteli.
Prostory v nejvyšším patře navíc nabízí místnost s přípravou na kuchyň či další zázemí, takže se střešní terasa může stát plnohodnotnou letní obytnou částí domu.
Dispozice, která dává smysl Přízemí: - vstupní chodba - pokoj pro hosty - prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem - moderní kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči - koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku - samostatné WC - komora pod schody
1. patro: - dva samostatné dětské pokoje - ložnice - velká koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC - dvě terasy (viz výše)
2. patro: - obslužná místnost s přípravou na kuchyň / bar - vstup na velkou střešní terasu
Technické provedení & bezpečí Tento elegantní cihlový dům se nachází na pozemku o velikosti 359 m² a má celkovou užitnou plochu 260 m².
Dům je ve výborném technickém stavu a energeticky úsporný. - vytápění plynovým kotlem + krbová kamna pro atmosféru i teplo - bezpečnostní rolety na všech oknech - připojení na centrální pult ochrany - kvalitní materiály a důraz na konstrukci již při stavbě
Majitelé dům často opouštějí, proto je zabezpečení na velmi vysoké úrovni.
Lokalita, která má budoucnost. Dolní Chabry jsou vyhlášené svou kombinací klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra Prahy.
Najdete zde: - moderní základní školu - několik mateřských školek - obchody a služby - sportoviště (fotbal, tenis, apd. ) - kulturní zázemí - skvělou dostupnost , autobus s pravidelným spojením na metro
Jde o lokalitu, která dlouhodobě roste na atraktivitě.
Zaujal Vás tento dům? Rád Vám jej osobně představím. Financování Vám pomohou zajistit naši zkušení poradci.
Neváhejte mě kontaktovat – podobné nemovitosti se na trh dostávají jen výjimečně. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (152 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.