Byt, který poroste s Vaší rodinouProstorný byt 4+kk o veliko

Byt, který poroste s Vaší rodinouProstorný byt 4+kk o velikosti 101,6 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Králův Háj (ulice Stavbařů) nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale i jedinečnou možnost přizpůsobit si ho do budoucna podle životní situace.
Hlavní výhody bytu: • dispozice 4+kk, podlahová plocha 101,6 m² • možnost rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky • ideální řešení do budoucna (pronájem / bydlení pro dospělé dítě) • 3 samostatné pokoje + prostorný obývací pokoj s krbovými kamny • kuchyňský kout s jídelní částí • koupelna s rohovou vanou + prostor pro pračku i sušičku • 2 samostatná WC • dostatek úložného prostoru (vestavěné skříně, komora, 2 sklepní kóje) • balkon (1,9 m²) • poslední, 3. patro – dostatek světla, klid a výhled na Ještěd • parkování pro rezidenty přímo před domem
Byt vznikl propojením dvou jednotek (2+1), což dnes přináší velkorysý prostor pro rodinné bydlení. Do budoucna ale nabízí i mimořádnou flexibilitu – jakmile děti dospějí, můžete část bytu oddělit, zmenšit vlastní bydlení a druhou jednotku pronajímat, nebo ji využít pro bydlení potomka, který ocení vlastní soukromí, ale zároveň zůstane nablízku.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlí každodenního života. Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí, zatímco obývací pokoj s krbovými kamny tvoří přirozené centrum domova pro společné chvíle. Praktické řešení doplňuje prostorná koupelna, dvě toalety a dostatek úložných prostor.
Lokalita potěší každou rodinu – centrum města je vzdálené pouhých 1,5 km a ještě blíže se nachází Harcovská přehrada, ideální pro procházky, sport i čas s dětmi.
Pro více informací mě kontaktujte a rádi Vám nemovitost přestavíme na osobní prohlídce.
Cena: 7 990 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: Včetně realitního a právního servisu
Budova: Cihlová Energetický štítek: C Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 101.6 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 4m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok rekonstrukce: 2019
Elektřina: 230V Sítě: internet, kabelové rozvody Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus