Prodej, domy/rodinný, 260 m2, U Zahrádek 4538/14, 46604 Jabl

Prodej, domy/rodinný, 260 m2, U Zahrádek 4538/14, 46604 Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 81311]
Hledáte dům, který nabídne skutečně velkorysý prostor, zázemí pro rodinu, praktické technické zázemí a k tomu lokalitu, kterou v Jablonci téměř není potřeba představovat? Právě jste ho našli. V žádané části Jablonce nad Nisou – Mšeno nad Nisou, v klidné jednosměrné ulici U Zahrádek, nabízíme prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše přibližně 260 m² se zahradou o výměře 661 m². Největší devizou této nemovitosti je kombinace nadstandardního prostoru, výborného technického zázemí, příjemné zahrady a především lokality, která patří mezi nejvyhledávanější v celém Jablonci.
Dům má 3 podlaží a svou dispozicí osloví nejen větší rodinu, ale i klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro dvougenerační bydlení. Velkou výhodou je, že v horním patře je již příprava na vybudování kuchyně, takže úprava na samostatnou obytnou jednotku je velmi snadná.
Dispozice domu 1. nadzemní podlaží tvoří hlavní obytnou část domu: - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o velikosti cca 60 m² - ložnice - průchozí koupelna - šatna - lodžie se vstupem směrem do zahrady - Právě centrální obytný prostor dává domu výjimečný rodinný charakter. Nabízí dostatek místa pro každodenní fungování i společná setkávání.
2. nadzemní podlaží nabízí: - 3 ložnice - koupelnu - další lodžii orientovanou do zahrady - a zároveň přípravu na kuchyni, díky které lze horní patro velmi jednoduše přizpůsobit pro dvougenerační bydlení nebo oddělené zázemí pro starší děti, rodiče či hosty
1. podzemní podlaží poskytuje nadstandardní technické a provozní zázemí: - prádelnu - dílnu - pracovnu / pokoj pro hosty - dvougaráž - sklep pro skladování potravin - přímý vstup na zahradu - Technický stav
Dům je zateplený a má nová okna s trojskly. V roce 2022 proběhla rekonstrukce elektroinstalace a také 1. nadzemního podlaží. Díky kvalitní konstrukci a provedeným úpravám nabízí dům příjemné bydlení s nízkými provozními náklady. Zahrada a venkovní zázemí
Na pozemku o výměře 661 m² najdete: - vyhřívaný bazén - zahradní domek - skleník Zahrada skvěle doplňuje celkový charakter domu a vytváří příjemné soukromí pro každodenní život.
Proč právě tento dům? Tato nemovitost nabízí kombinaci, která se objevuje jen zřídka: užitná plocha cca 260 m² 4 ložnice možnost snadné úpravy na dvougenerační bydlení dvougaráž dílna, prádelna, sklep a pracovna / pokoj pro hosty 2 lodžie do zahrady vyhřívaný bazén žádaná lokalita Mšeno nad Nisou
Je to dům pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi prostorem, zázemím a adresou. Stejně dobře poslouží početné rodině, vícegeneračnímu soužití i těm, kdo chtějí část domu využít flexibilně do budoucna.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Cena: Info u realitního specialisty
Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Celková plocha: 793 Plocha zahrady: 661 Plocha pozemku: 661 Plocha zastavěná: 132 Užitná plocha: 260 Voda: dálkový vodovod Plyn: individuální Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: 2
Datum nastěhování: 01.05.2026 Rok výstavby: 1998 Rok kolaudace: 1998 Rok rekonstrukce: 2022
Sítě: internet