Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s přístavbou a zahradou v

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s přístavbou a zahradou v klidné části obce Šardice v okrese Hodonín.
Dům má podlahovou plochu cca 80 m² a nachází se na pozemku se zastavěnou plochou dvora a přístavku 202 m². Součástí nemovitosti je také zahrada o velikosti 244 m², která se nachází za domem a díky mírnému svahu působí jako příjemná terasa s výhledem do okolí.
Nemovitost je v suchém a udržovaném stavu, vhodná ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Z chodby je vstup na půdu s dalším potenciálem využití. „Kompletní rekonstrukce domu dle rozsahu vychází přibližně 1,3–1,5 mil. Kč.“
Součástí přístavby je samostatný pokoj, spíž, kvelbený sklep a udírna, což dodává domu příjemnou atmosféru tradičního venkovského bydlení.
Technické informace: - nová přípojka vody - optický kabel před domem - veškeré inženýrské sítě - vytápění plynovým kotlem - střecha rekonstruována v 90. letech
Obec Šardice nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotního střediska a sportovišť.
Do Kyjova dojedete za 13 minut, do Hodonína za 18 minut.
Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak také jako investice nebo rekreační nemovitost v atraktivní vinařské oblasti jižní Moravy.
Pro lepší představu je součástí prezentace také vizualizace možného stavu po rekonstrukci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 062 (28775) cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 565 kWh/m2 za rok poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 202 užitná plocha (m2): 80 plocha parcely (m2): 446 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 446