Ev.č. xIGB091 Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 s balkónem

Ev.č. xIGB091 Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 s balkónem s celkovou plochou cca.63 m² v žádané lokalitě Nýřany – Na Sklárně, která patří mezi oblíbené části města díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a zároveň výborné dostupnosti do Plzně.
Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu z roku 2002 a tvoří ho chodba, ložnice, kuchyně s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou z masivu a dostatkem prostoru pro jídelní prostor, obývací pokoj s balkónem, koupelna s vanou a samostatné WC. K užívání bytu náleží sklepní kóje cca. 3 m². Parkování automobilu lze přímo před domem.
Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno vlastním kondenzačním plynovým kotlem. Fond oprav činí 1.768,- Kč, služby spojené s užíváním bytu jsou nyní ve výši 1.472,- Kč (2 osoby) + elektřina 1.540,- Kč a plyn 1.310,- Kč.
Ve městě naleznete mateřské i základní školy, obchody, zdravotní středisko, lékárnu, restaurace, sportovní areály i kulturní vyžití. Nýřany jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou zejména díky spojení klidného bydlení a rychlé dostupnosti pracovních příležitostí v Plzni a okolí.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Do centra Plzně se dostanete autem přibližně za 15–20 minut, pravidelné vlakové i autobusové spojení zajišťuje pohodlné cestování bez nutnosti každodenní jízdy autem. V blízkosti se nachází nájezd na dálnici D5 směr Praha – Rozvadov, což ocení nejen lidé dojíždějící za prací, ale i ti, kteří často cestují.
Nýřany zároveň nabízejí široké možnosti pracovního uplatnění. V okolí se nachází významné průmyslové a logistické zóny s řadou zaměstnavatelů v oblasti výroby, strojírenství, logistiky i služeb. Díky tomu je lokalita atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory hledající byt s dobrým potenciálem pronájmu.
Milovníci aktivního životního stylu ocení okolní přírodu, cyklostezky, možnosti procházek i sportovní vyžití. Samotná lokalita Na Sklárně působí klidným dojmem a nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně.
Pokud hledáte byt v lokalitě s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a perspektivou stabilního bydlení či investice, tento byt v Nýřanech je skvělou volbou.
Ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce! En. náročnost b.: D - Méně úsporná (118 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.