INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI POVAŽSKÉHO INOVCA – AREÁL S V

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI POVAŽSKÉHO INOVCA – AREÁL S VEĽKÝM POTENCIÁLOM PRI BEZOVCI
REMAX exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly investičný areál v pokojnej doline obce Nová Lehota – časť Dolina, len niekoľko minút od lyžiarskeho strediska Bezovec. Súčasťou ponuky je pozemok s výmerou 6 804 m² a rozostavaný objekt pôvodne určený na športovo-rekreačné využitie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, developera alebo podnikateľa, ktorý hľadá miesto s potenciálom vytvoriť atraktívnu celoročnú destináciu.
POZEMOK Pozemok s výmerou 6 804 m² sa nachádza v pokojnej chalupárskej oblasti s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Je rovinatý, nepravidelného tvaru a pri jeho hranici preteká potok Bojnianka. Elektrická prípojka je dostupná priamo na pozemku. Voda je plánovaná formou vlastnej studne, v blízkosti sa nachádza prírodný prameň. Odpadové hospodárstvo je možné riešiť žumpou alebo čistiarňou odpadových vôd.
Pozemok nebol dlhodobo udržiavaný, čo však novému majiteľovi poskytuje možnosť realizovať projekt od úplného začiatku podľa vlastnej vízie.
OBJEKT Na pozemku sa nachádza budova bývalej materskej školy zo 70. rokov, ktorá bola od roku 2000 prestavovaná na športovo-rekreačné zariadenie. Pôvodný projekt počítal s reštauráciou, wellness centrom a približne desiatimi ubytovacími jednotkami.
Objekt je dnes vo výrazne zhoršenom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie. K dispozícii je projektová dokumentácia aj videoobhliadka interiéru, ktoré poskytneme vážnym záujemcom. Na vyžiadanie je možné zabezpečiť aj statický posudok.
LOKALITA Považský Inovec patrí medzi obľúbené turistické a cykloturistické destinácie s hustou sieťou trás a množstvom prírodných aj historických zaujímavostí. V blízkom okolí sa nachádzajú Marhát, Hradisko Bojná, hrad Tematín, Topoľčiansky hrad či Kostolec-Ducové. V zimných mesiacoch lokalitu dopĺňa lyžiarske stredisko Bezovec.
Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje neďaleká obec Modrová. Výborná je aj dopravná dostupnosť – Piešťany a Nové Mesto nad Váhom sú vzdialené približne 30 minút jazdy, napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len 16 km.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL Areál je vhodný na vybudovanie: • butikového rezortu, • wellness hotela alebo penziónu, • glampingového areálu, • športovej akadémie, • retreat centra, • školy v prírode, • tematického rekreačného rezortu.
Jedinečná kombinácia prírody, dostupnosti a rastúceho dopytu po zážitkovom ubytovaní vytvára výborné predpoklady na úspešnú investíciu.
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, úhrady správnych poplatkov, asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise energií a provízie realitnej kancelárie. Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo.
Toto nie je bežná nehnuteľnosť. Je to miesto s príbehom a priestor pre vznik projektu, ktorý môže ľuďom ponúknuť zážitky.