Kalisz | ul. Łódzka / ul. Miła (Zduny) | 3596 m? | działka i

Kalisz | ul. Łódzka / ul. Miła (Zduny) | 3596 m? | działka inwestycyjna - budowlana | 2 wjazdy | pełna infrastruktura
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3596 m?, położona w Kaliszu przy jednej z głównych arterii miasta - ul. Łódzkiej, z dodatkowym dojazdem od strony osiedla Winiary (ul. Miła Zdudny).
Nieruchomość objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, które przewiduje zabudowę jednorodzinną lub bliźniaki, co daje jasny i bezpieczny kierunek inwestycyjny.
Najważniejsze atuty: powierzchnia 3596 m? - duży potencjał pod inwestycję dwa niezależne wjazdy - od ul. Łódzkiej i ul. Miłej od strony osiedla Winiary lokalizacja przy ruchliwej ulicy - świetna ekspozycja pełna infrastruktura - media w zasięgu działki przeznaczenie w studium pod zabudowę jednorodzinną działka zabudowana - domem oraz garażami
Na działce znajdują się istniejące zabudowania, co daje inwestorowi różne scenariusze: adaptacja i rozbudowa obecnej zabudowy wyburzenie i realizacja nowej inwestycji podział działki i budowa domów jednorodzinnych lub dwóch bliźniaków.
Dzięki dwóm wjazdom teren daje dużą swobodę projektową i możliwość optymalnego zagospodarowania - zarówno od strony ruchliwej ul. Łódzkiej, jak i spokojniejszej części osiedla.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej - w pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja oraz zabudowa mieszkaniowa. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z wygodą przyszłych mieszkańców.