Typ: Komerčný objekt Ulica: Trenčianska cesta 924/1 Obec: Bá

Typ: Komerčný objekt Ulica: Trenčianska cesta 924/1 Obec: Bánovce nad Bebravou
Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie.
 
Polyfunkčná budova
Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
2× chodba 2× predsieň 2× WC denná miestnosť 2× sprcha šatňa 3× sklad garáž kancelária schodisko
Poschodie:
chodba predsieň špajza WC kúpeľňa obývacia izba spálňa kuchyňa kancelária skladový priestor
 
Skladová budova
Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg.
V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby.
 
Vrátnica
Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený.
Základné údaje
Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta Celková výmera pozemku: 3 267 m²
Vrátnica
úžitková plocha: 29 m² zastavaná plocha: 25 m²
Polyfunkčná budova
úžitková plocha: 400 m² zastavaná plocha: 291 m²
Skladová budova
úžitková plocha: 2 400 m² zastavaná plocha: 370 m²
Technické parametre
konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo vykurovanie: ústredné plynové okná: plastové elektrické rozvody: medené vlastná trafostanica vlastná studňa s čerpadlom kanalizácia orientácia hlavnej fasády: sever

Lokalita
Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska.
Vzdialenosti od významných miest
Trenčín – cca 30 km Prievidza – cca 35 km Nitra – cca 50 km Žilina – cca 85 km Banská Bystrica – cca 100 km

Cena
460 000 €
Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme.
Kompletný servis
Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Status: aktívne Vlastníctvo: korporácia Úžitková plocha: 2825 m2 Zastavaná plocha: 690 m2 Stav: pôvodný stav Celková plocha: 2825 m2