Skvělá investiční příležitost: Elegantní byt 2+kk na Vinohra

Skvělá investiční příležitost: Elegantní byt 2+kk na Vinohradech (ul. Jana Masaryka)Hledáte výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², situovaný v malebné a klidné ulici Jana Masaryka na královských Vinohradech.
Tento byt představuje perfektní rovnováhu mezi prémiovým městským bydlením a bezpečně uloženou investicí.
? Klíčové informace o nemovitosti: Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna)
Podlahová plocha: 54 m²
Lokalita: Praha 2 – Vinohrady, ulice Jana Masaryka
Aktuální stav: Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý se spolehlivým nájemníkem a velmi zajímavým, stabilním výnosem (podrobnosti rádi sdělíme na vyžádání).
? Kouzlo lokality: Ulice Jana Masaryka je známá svou neopakovatelnou atmosférou. Je lemována vzrostlými stromy, historickými domy a nabízí klid, přestože jste jen pár kroků od pulzujícího centra Prahy.
Dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro Náměstí Míru (linka A) nebo tramvajové zastávky.
Volný čas: V pěší dostupnosti jsou oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka) – ideální místo na procházky či kávu.
Občanská vybavenost: Vyhlášené vinohradské restaurace, kavárny, farmářské trhy a kompletní síť služeb přímo v okolí.
? Proč investovat právě sem? Nemovitosti na Vinohradech si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a vykazují kontinuální růst. Díky tomu, že je byt již obsazen prověřeným nájemníkem, generuje zisk od prvního dne po nákupu – nemusíte ztrácet čas hledáním nového podnájemníka a zařizováním smluv.
Máte zájem o prohlídku nebo detailní ekonomickou kalkulaci výnosu? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín osobní prohlídky.
Cena: 10 499 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 3500Kč Poznámka k ceně: 3500Kč
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 2 Podlaží celkem: 5 Užitná plocha: 54
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.07.2026