Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt a ulici Baničova

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt a ulici Baničova v Žiline (sídlisko Hájik) s úžitkovou plochou 42 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a zasklená loggia.
Aby ste si dokázali predstaviť variabilitu tohto priestoru, okrem fotografií aktuálneho stavu nájdete v galérii aj AI vizualizácie (virtuálny staging). Tie ukazujú, ako je možné byt zmodernizovať len zmenou farieb a nábytku. Byt sa predáva zariadený (konkrétne detaily upresníme na obhliadke).
Nachádza na 5. poschodí z ôsmich. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje celodenné presvetlenie. Celkové mesačné náklady sú veľmi priaznivé, na úrovni 110 eur správca SBD Hájik Žilina.
Dispozícia je mimoriadne praktická. Chodba disponuje veľkými vstavanými skriňami. Oproti štandardným 1-izbovým bytom tu nájdete plne oddelenú, samostatnú kuchyňu s masívnou drevenou linkou. Samostatná zasklená loggia slúži ako ďalší svetlý priestor s výhľadom na zeleň.
V obývacej izbe sa momentálne nachádza na mieru robený barový pult. Jeho prípadným odstránením vznikne cenný priestor, napríklad pre umiestnenie sklápacej postele, alebo veľkého pracovného stola.
Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca či mladý pár ako štartovacie bývanie, prípadne pre investora – vďaka svojej dispozícii a zariadeniu je byt pripravený na okamžitý prenájom.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti (Tesco, Koruna, školy), možnosti pre turistiku a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nový výťah, vstupné dvere). Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Byt je k dizpozíci po dohode, v priebehu Júl, August 2026. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte:
Miroslav Drnda RSc. RIDGELINE s.r.o. Mobil: +421 918 074 173 Email: