Ponúkam na predaj obchodný priestor vhodný na gastroprevádzk

Ponúkam na predaj obchodný priestor vhodný na gastroprevádzku, predajňu, služby, výrobu, dielňu alebo ateliér, nachádzajúci sa na frekventovanom mieste v meste Mosonmagyaróvár. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a je pripravená na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Stavba aj pozemok sú v osobnom vlastníctve 1/1. Zastavaná plocha objektu je 156 m². Priestor pozostáva z: • hlavnej miestnosti so vstupom priamo z ulice, • kuchynskej časti so samostatným vchodom, • technickej miestnosti s oknom a WC pre personál, • dvoch samostatných WC pre hostí s oknom a umývadlom, • dvoch terás. Objekt má výborný potenciál najmä pre gastro prevádzku, menší obchod, služby, gastro výrobňu, remeselnú dielňu alebo kreatívny ateliér. V minulosti tu dlhé roky fungoval obľúbený nonstop bufet, vďaka čomu má miesto prirodzenú prevádzkovú históriu. Veľkou výhodou je poloha. Nehnuteľnosť sa nachádza úplne pri čerpacej stanici Shell, v priamom susedstve pneuservisu pre osobné aj nákladné vozidlá, bufetu, odpočívadla pre kamióny, logistického parku, obchodného domu s autodielmi, showroomu Suzuki a viacerých fabrík. Ide teda o miesto s pravidelným pohybom ľudí, vodičov, zamestnancov a zákazníkov z okolia. Priestor je kvalitne zateplený, napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu 230 V aj 380 V. Kúrenie zabezpečuje úplne nový elektrický kotol Protherm, ohrev vody nový bojler Ariston. Objekt je chránený alarmom a kamerovým systémom so štyrmi kamerami. Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej polohe a širokým možnostiam využitia ide o zaujímavú ponuku pre vlastnú prevádzku aj ako investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre niekoho, kto hľadá vlastný priestor s potenciálom, viditeľnou polohou a možnosťou okamžite budovať svoju prevádzku bez platenia nájmu.
Mosonmagyaróvár je mimoriadne živé kúpelné mesto v Maďarsku neďaleko Bratislavy.