Ponúkam na predaj nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný do

Ponúkam na predaj nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom v Senci, lokalita Pri Čiernej vode. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025, realizovanú súkromnou osobou pre vlastné bývanie, nie ako developerská stavba na predaj. Celá výstavba je zdokumentovaná fotografiami krok po kroku. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pozemok má 409 m², zastavaná plocha domu 159 m², garáž 45,84 m², spodná terasa 28 m², vrchná terasa 28 m², záhradný domček 16 m², pivnica/vináreň 16 m² a záhradná časť cca 60 m². Stavba je z materiálu Porfix, zateplená tvrdeným EPS 160 mm. Dom má plastové okná s trojsklom, zapustené celohliníkové kastlíky a v celom dome elektrické hliníkové žalúzie Lomax. Interiér: sádrové omietky, bezfalcové interiérové dvere Hörmann, podlahy Egger Aqua Stop v drevenom dekore. Strecha je rovná so spádovým polystyrénom, skladba cca 58 cm, pokrytá štrkom, fólia Fatrafol so zárukou. V dome sú svetlovody na presvetlenie interiéru. Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, rodičovská spálňa so súkromnou kúpeľňou, dve detské izby, hlavná kúpeľňa, obývacia izba a kuchyňa s jedálňou. Dom má podlahové kúrenie, klimatizáciu, alarm Jablotron, kamerový systém, kondenzačný kotol Protherm Tiger, práčku a sušičku LG. Kuchyňa je na mieru, vybavená spotrebičmi Bosch, americkou chladničkou LG, ostrovčekom, drvičom odpadu a jedálenskou časťou. Obývačke dominuje krb Romotop 12 kW s vonkajším odsávačom popola. Spodná terasa má TV, sedenie na mieru, závesné kreslá, gril, gastro odsávanie, chladničku, ventilátory a prípravu na pizza pec. Vrchná terasa je prístupná točenými schodmi a má sprchu, vírivku Spa Balboa pre 5 osôb, lehátka a LED osvetlenie. Záhrada má závlahu Toro, automatickú kosačku, fontánu, udiareň, vyvýšené záhony a cca 50-ročný olivovník. Na pozemku je záhradný domček s pivnicou riešenou ako súkromná vináreň. Garáž má podlahové kúrenie, epoxidovú podlahu, drez s teplou vodou, ponk, regále, kompresor, vysokotlakový čistič, zásuvku na elektromobil a dve brány Hörmann.