Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům situovaný v klidné

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům situovaný v klidné a atraktivní části Frýdku-Místku na ulici Luční. Lokalita nabízí ideální kombinaci bydlení v dosahu přírody – v blízkosti přehrady Olešná – a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Dispozičně je dům řešen tak, že v patře se nachází hlavní bytová jednotka o velikosti 4+1 , kterou tvoří kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, tři samostatné pokoje, koupelnou a WC. Dispozice nabízí dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení. Suterén pak nabízí variabilní využití – může sloužit jako prostor k podnikání, rozšířené rodinné zázemí nebo jej lze využít jako na druhou bytovou jednotku. Nachází se zde chodba, kuchyň, obytný pokoj, menší pokoj a koupelna s WC. Centrální hala propojuje jednotlivá podlaží a zároveň umožňuje přímý vstup na udržovanou zahradu.
Součástí je také prostorná garáž se samostatným vstupem, vhodná nejen k parkování, ale i jako úložný prostor.
Celková výměra pozemku činí 737 m² a poskytuje dostatek místa pro zahradu, relaxaci i volnočasové aktivity.
Dům je v dobrém a udržovaném stavu, již při výstavbě byly provedeny rozvody elektřiny v mědi. Nabízí tak solidní základ pro případnou modernizaci dle vlastních představ, například v podobě zateplení či výměny oken. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do ústředního topení.
Velkou předností je nejen praktická dispozice domu, ale i jeho umístění – blízkost přírody a oblíbené přehrady Olešná, spolu s rychlou dostupností do centra města.
S financováním vám zdarma pomůže náš hypoteční specialista, který zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu.
Energetický průkaz budovy (PENB) není v tuto chvíli k dispozici, proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G.
Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení s dostatkem zázemí, nebo možnost propojit domov s vlastní činností, tato nabídka má co nabídnout. Přijďte se přesvědčit osobně.
ev.č.: 1192 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 137 užitná plocha (m2): 167 plocha parcely (m2): 737 počet podlaží objektu: 1