Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploš

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 74,5 m², který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na adrese Masarykova 53 v Luhačovicích. Byt zaujme především praktickou dispozicí, dobrou výměrou a atraktivní polohou. Centrum města i lázeňská část s kolonádou jsou pohodlně dostupné pěšky, což z bytu dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro rekreační nebo investiční využití. Dispozice je velmi dobře řešená. Všechny tři pokoje jsou neprůchozí, což poskytuje dostatek soukromí pro rodinu, pár i jednotlivé členy domácnosti. Kuchyně má samostatné okno a prostor pro jídelní kout. V předsíni se nachází také praktická komora / špajz. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Pro lepší představu jsme do prezentace doplnili vizualizace možného moderního řešení interiéru – kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatného WC i chodby. Vizualizace slouží jako inspirace a ukazují potenciál bytu po rekonstrukci. Velkou výhodou jsou nadstandardní úložné prostory. K bytu náleží komora na stejném podlaží a sklepní kóje v 1. PP. Součástí bytu je také balkon s výhledem na okolní kopce, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu, plastová okna, nový výtah a vstupy do domu na čip. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází potraviny, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, škola i zdravotní středisko. Velkou výhodou je také pěší dostupnost centra Luhačovic a lázeňské části s kolonádou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Luhačovice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou s omezenou nabídkou bytů, což z této nemovitosti dělá zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají byt s potenciálem a možností vytvořit si interiér podle sebe.
Rádi Vám zajistíme také výhodné financování dle Vašich možností.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 0337 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Sídliště zastavěná plocha (m2): 360 užitná plocha (m2): 75 číslo podlaží v objektu: 6 počet podlaží objektu: 8