Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s rozlohou 42 m² v lok

Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s rozlohou 42 m² v lokalite Košice -Sever na ul. Obrancov mieru. Byt sa predáva komplet zariadený s nábytkom ( obývacia stena, šatníková skriňa, dvojlôžková posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl ) a el. spotrebičmi ( TV, práčka, chladnička, samostatný sporák).  Čiastočná rekonštrukcia, murované jadro,  kúpelňa s vaňou a radiátorom, plastové okná, dlažby a renovované parkety, protipožiarne vchodové dvere.
Parametre bytu
Dispozícia bytu: 1-izbový ( veľká izba a samostatná kuchyňa) Úžitková plocha: 42 m² Poschodie: vyvýšené prízemie ( okná sú 2,5 m nad terénom ) Balkón: nie Komora: áno v byte Pivnica: áno, väčšia murovaná  Mesačné náklady na byt: s energiami cca. 180 € Typ domu: tehla, zateplená fasáda, rekonštruovaná strecha, nová vstupna brána a zvončeky
Lokalita — čo je v okolí
Ulice v blízkosti: Komenského, Hlinkova, Národná Trieda, Tolstého, Tomášikova Park Obrancov mieru Zastávka MHD (autobus, električka) Základná a materská škola Obchody, potraviny, lekáreň UVLF (veterinárna univerzita)
Pre koho je byt vhodný
na bývanie pre jednotlivca, pár alebo študenta, ako prvý byt, ako investícia na prenájom — lokalita má vysoký a stabilný dopyt po nájomnom bývaní 
Nezáväzný bonus pre investorov
Na byt je predbežný záujem o dlhodobý prenájom od študentky UVLF Košice s nástupom od 1.7.2026. Dohoda nie je záväzná, ale pre investora znamená konkrétneho kandidáta hneď od začiatku.
Cena: 162 000 €.
Byt je v osobnom vlastníctve, možná kúpa aj na hypotéku. Byt je voľný od 1.7.2026.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér:
Martin Tomčovčík
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice tel:: 0905980992 e-mail: web: kosice-reality.sk