Nabízím k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu o

Nabízím k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu o dispozici 4 + kk v obci Slavíč, která vyniká ideální dostupností a úchvatným prostředím pro rodinné bydlení. Dům o celkové ploše 178 m² je situován na pozemku o výměře 801 m². Oplocen je jak zděným, tak pletivovým plotem, díky čemuž nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Nechybí zde ani zapuštěný bazén o rozměrech 6 x 3 metry. K výstavbě domu byly použity značkové pórobetonové tvárnice YTONG, rovná střecha je vyspádována pomocí spádového polystyrenu a pokryta hydroizolační fólií z PVC s dlouhou životností. Součástí novostavby je také prostorná garáž s litou podlahou, sekčními vraty a kanálkem na odvod vody/sněhu z auta. Na pozemku najdete i zahradní domek, včetně technologie pro bazén. Interiér domu je připraven k dokončení dle vašich představ: v obytných místnostech se nachází betonová podlaha nachystaná pro finální výběr vinylových podlah a interiérových dveří, a to v dekoru podle vašeho vkusu. Vše je již zahrnuto v ceně – stejně jako zámková dlažba a oplechování, které ještě nejsou na fotografiích. Dále vás i koupelna zaujme svou moderní designovou stěrkou a důrazem na estetiku i funkčnost. Nechybí ani vana či bezbariérový sprchový kout, toaleta a také prostor připravený na zabudování dvojumyvadla. V domě najdete i druhé samostatné WC. Velkoformátová okna a portály ve všech pokojích zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s exteriérem. Zároveň díky připravené instalaci předokenních žaluzií snadno dosáhnete v celém domě absolutní tmy i soukromí. Velkým benefitem je také terasa s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití, a navíc je připravena na vybudování zimní zahrady. Dům je dále napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s technologií země/voda a přenosem do teplovodního podlahového vytápění. Komfortní vzduch a snížení nákladů na výdej energií zajistí v domě rekuperace. Odkanalizování domu je řešeno komfortní domácí čistírnou odpadních vod. Přichystané je i připojení do veřejné kanalizace, která je ve Slavíči aktuálně plánována. Před domem najdete 3 parkovací místa a další se nachází vedle garáže, takže ani domácnost s více auty nebude strádat. V ceně nemovitosti není zahrnuta pouze kuchyňská linka – což umožňuje budoucím majitelům vybrat si a realizovat její podobu dle vlastních představ. Kuchyňský prostor je připraven i na vybudování části s ostrůvkem a vestavěnou varnou deskou. Výstavba domu
ev.č.: 2385 třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 46,6 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 212 užitná plocha (m2): 127 plocha parcely (m2): 801 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 178