Ponúkam na predaj staršiu svojpomocne vybudovanú chatu pri p

Ponúkam na predaj staršiu svojpomocne vybudovanú chatu pri priehrade Ružín.
Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu, neďaleko veľkej hrádze ( nad hrádzou) priehrady Ružín cca 4 km od obce Malá Lodina, vzdialenosť do Košíc je max 33 km po diaľnici alebo 27 km cez dedinu Opátku. Vlaková stanica je vzdialená cca 1,8 km. Výborná asfaltová prístupová cesta ( v zime udržiavaná ). Od asfaltovej cesty k chate ešte cca 200 m spevnená cesta do svahu. Parkovacie miesto pred pozemkom pre 2 autá. Najbližší susedia 200 m od chatky.
Táto vynikajúca oáza kľudu v lone panenskej prírody bez susedných chát neďaleko mesta vám môže poskytnúť skvelé možnosti na rybolov, hubárčenie, cykloturistiku, turistiku, kúpanie sa, ale aj pre kutilstvo a záhradkárčenie. Z okna chaty je krásny výhľad na vrch Sivec.
Chata má obytnú plochu 46 m2, z polovice je podpivičená. Využíva oplotený pozemok obklopený lesom o výmere cca 15 árov ( pozemok zatiaľ nie je predmetom predaja, ale je možné ho slobodne bezproblémovo užívať) Bude možné dokúpiť 4 áre asi do jedného roka, prebieha vysporiadanie.
Dispozíciu chaty tvorí: - vstupná predsieň - obývacia izba - druhá veľká izba prepojená s kuchyňou - pristavaná je náraďovňa - pod izbou s kuchyňou je betónová pivnica
Na pozemku sú ďalšie samostatne stojace stavby: - murovaná náraďovňa so šikmou eternitovou strechou - plechový sklad - tehlový murovaný domček pre hostí s možnosťou vykurovania pieckou na tuhé palivo
Stavba chaty: - polovica chaty je drevená konštrukcia s cca 7 cm izoláciou ,je omietnutá - druhá polovica chaty je murovaná -tehlová podpivničená - pivnica je betónová - strecha chaty je šikmá eternitová - náraďovňa, ktorá je primurovaná k chate je tehlová - okná sú drevené s vonkajšími drevenými okenicami - stropy obložené drevom - podlahy v obývačke drevené, v izbe s kuchyňou betónové ( platňa) - wc suché vonku pri chate - pred chatou ohnisko, lavice a stôl, bazén ( vyžaduje opravu)
IS: - elektrina 230 V - kúrenie pieckou Petrik na tuhé palivo ( chatka sa teda dá využívať celoročne) - bez kanalizácie - bez studne - zber dažďovej vody cez odkvapové rúry do sudov, bazénu aj iných nádob - voda zo studničky cca 1,8 km
Pozemok : - plocha cca 15 árov - oplotený pletivom s dvomi pletivovými bránkami - čiastočne rovinatý a čiastočne terasovitý - ovocné stromy : jablone, hrušky, slivky, orech - kríky : červené a čierne ríbezle, maliny, černice, rôzne dekoratívne kríky - rastlinstvo : veľa levandule, skalka, kvety - možnosť pestovať vlastnú zeleninu
Chata je v osobnom vlastníctve, pozemok bez možnosti odkúpenia. Chata sa predáva so všetkým zariadením vybavením aj náradím, ktoré je v užívania schopnom stave.
Viac fotiek pošlem na vyžiadanie.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Ing. Renáta Batešková - REMAR 0905 980 546