Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo na Husově nám

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo na Husově náměstí v Hostivicích na pozemku o výměře 271 m². Nemovitost se nachází v samotném centru města a představuje zajímavou příležitost jak pro rekonstrukci stávajícího objektu, tak pro realizaci nového stavebního záměru.
V domě je bytová jednotka o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 66,6 m², zastavěná plocha domu je 110 m². Objekt má jedno nadzemní podlaží, je zděný ze smíšeného zdiva bez izolací proti zemní vlhkosti, není podsklepený, strop je dřevěný trámový, krov dřevěný sedlový s krytinou z bobrovek. Technický stav domu je zhoršený a vyžaduje proto kompletní rekonstrukci. Další možností je realizace nové výstavby na tomto pozemku dle Vašich představ (a v souladu s regulativy územního plánování). Velkou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě. Také je zde studna. Na pozemku jsou umístěny dvě vedlejší stavby využívané jako dílna a kůlna o celkové zastavěné ploše přibližně 55 m², jejichž technický stav je rovněž zhoršený. Z domu je jedinečný výhled na náměstí a park s vodotryskem - Fontánu splněných snů.
Exklusivní poloha na Husově náměstí patří k největším přednostem této nabídky. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, služby, škola, školka i zastávky veřejné dopravy. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost do Prahy.
Základní informace: • poloha přímo na Husově náměstí • vhodné k rekonstrukci nebo nové výstavbě • pozemek: 271 m² • hlavní budova: zastavěná plocha 110 m², dispozice: 3+1, podlahová plocha 66,6 m² • vedlejší stavby: dílna a kůlna, zastavěná plocha cca 55 m² • kompletní inženýrské sítě a studna
Územně plánovací informace byla vyžádána a bude k dispozici vážným zájemcům.
V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
ev.č.: 12389 vč. realitního, právního a hypotéčního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 110 užitná plocha (m2): 66.6 plocha parcely (m2): 271 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 66.6