Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok v obci Be

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok v obci Belža, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce v pokojnej lokalite s dostupnými inžinierskymi sieťami.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Belža, okres Košice – okolie • Parcelné čísla: KN-C 328/52 a 328/53 • Celková výmera: 600 m² - obdĺžnikovitý tvar, (dl. 33,85 m, š. 17,63 m) o parcela 328/52 – orná pôda: 459 m² o parcela 328/53 – záhrada: 141 m² • Druh pozemku: orná pôda a záhrada • Umiestnenie: zastavané územie obce • Prístupová cesta: obecná asfaltová
Územnoplánovacia informácia:
Podľa územnoplánovacej informácie obce Belža sú pozemky určené na: • výstavbu rodinných domov vidieckeho typu vrátane prídomových záhrad
Regulatívy výstavby podľa UPI:
• maximálna výška domu v hrebeni: 8 m • podlažnosť: suterén + prízemie + podkrovie • maximálna zastavanosť pozemku: 30 % • stavebná čiara: 5 m od okraja uličného profilu
Inžinierske siete:
Priamo pri pozemku sa nachádza: • dažďová kanalizácia
Pri pozemku na druhej strane ulice (cez cestu): • obecný vodovod • kanalizácia (aktuálne ešte nie je skolaudovaná) • elektrická sieť • verejné osvetlenie • optický internet (Slovak Telekom, ANTIK) • plynovod
Výhody pozemku: • Rovinatý pozemok • Nachádza sa v centrálnej a pokojnej časti obce, v tichej ulici • V okolí sa nachádzajú aj nové rodinné domy • Pokojná vidiecka lokalita len 15 km od Košíc • Investičná príležitosť – pozemok je vzdialený iba 8 km od závodu Volvo Cars, čo po výstavbe rodinného domu ponúka potenciál budúceho prenájmu pre pracovníkov Volva.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • V obci sa nachádza obecný úrad, kostol a detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť je dostupná v obci Seňa vzdialenej 4 km • Seňa ponúka MŠ, ZŠ, obchody, lekáreň, služby, kaderníctvo, kvetinárstvo, stavebniny, autoservis, športoviská aj čerpaciu stanicu Shell • Dopravné spojenie - pravidelné autobusové spojenie Eurobus, autom približne 20 minút do Aupark Košice
CENA a PLATBA: • Cena: 89.990,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti