Na predaj ponúkame rodinný dom s rozlohou 110 m² v pohorí Ze

Na predaj ponúkame rodinný dom s rozlohou 110 m² v pohorí Zemplén, 12 km od mesta Sátoraljaújhely, v obci Vilyvitány, neďaleko slovenských hraníc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce v slepej uličke.
Dom bol postavený v roku 2004. Má 3 izby so samostatnými vchodmi. 1 priestranná obývacia izba s rozlohou 40 m² s americkou kuchyňou, komora, chodba, kúpeľňa + WC a samostatné WC. Nehnuteľnosť bola zmodernizovaná v roku 2023. V izbách bola položená nová podlaha. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná. Je vybavená 2 umývadlami, sprchou a toaletou. Kuchyňa bola tiež kompletne zrekonštruovaná. Bol nainštalovaný nový vstavaný kuchynský nábytok vrátane spotrebičov. Obývacia izba je priestranná a svetlá vďaka veľkým skleneným dverám na terasu. Terasa, prístupná z obývacej izby, je dláždená, pokrytá polykarbonátom a ponúka výhľad na upravenú záhradu. Terasa s rozlohou 20 m² poskytuje priestor na stolovanie vonku. V zadnej časti domu sa nachádza druhá terasa, ktorá je tiež dláždená a poskytuje priestor na voľnočasové aktivity. V súčasnosti sa tu nachádza stolný tenis a ležadlá.
Nehnuteľnosť má škridlovú strechu a strop je izolovaný 20 cm sklenou vatou. Kúrenie zabezpečuje kotol na zmiešané palivo prostredníctvom radiátorov pripojených na medené rúrky. Ako sekundárny zdroj vykurovania má obývacia izba klimatizačnú jednotku s chladením a vykurovaním s výkonom 5,3 kW, ktorú je možné ovládať cez Wi-Fi a ktorá funguje na zľavnenom H tarife. Okrem toho majú izby, chodba a kúpeľňa moderné elektrické panely so skleneným čelom, ktoré je možné ovládať a programovať cez Wi-Fi. Elektrická sieť je vybavená medeným vedením a vodovodná sieť medenými rúrkami, takže nový majiteľ sa nebude musieť starať o ich výmenu.
Dvor nehnuteľnosti je kompletne oplotený, udržiavaný, zelený a zdobený stromami a okrasnými kríkmi. K dispozícii je priestor na grilovanie, hojdačka, šmýkačka, pieskovisko a drevené detské ihrisko. Vstup je zabezpečený 6 m širokou posuvnou bránou, ktorú je možné v prípade potreby motorizovať.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, je kompletne zariadená a vybavená.