Dům s výhledem, který bere dech. Až k Alpám. Hledáte dům, kd

Dům s výhledem, který bere dech. Až k Alpám.
Hledáte dům, kde neplatíte za cizí kompromisy, ale za možnost vytvořit si domov přesně podle sebe? Místo s klidem, prostorem a výhledem, který se neokouká? V klidné části obce Strážovice nabízíme cihlový rodinný dům určený k rekonstrukci – ideální pro trvalé bydlení, chalupu i investiční záměr. Dům o užitné ploše cca 94 m² stojí na pozemku o celkové výměře 640 m² a nabízí mimořádný potenciál přestavby. Odměnou vám bude nejen soukromí a klid venkova, ale i výjimečné výhledy do otevřené krajiny, které za jasných dní sahají až k siluetě Alp.
Základní informace Celková plocha pozemku: 640 m² 442 m² – parcela s domem a hospodářskou budovou 198 m² – navazující zahrada ve vyšší úrovni terénu Užitná plocha domu: cca 94 m² Konstrukce: cihla Přístup: přímo z obecní komunikace Inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, plyn, kanalizace Stav: dům i hospodářská budova určeny k rekonstrukci Součástí nemovitosti je také hospodářská budova ve spodní části pozemku. Tu lze plnohodnotně využít, částečně upravit, nebo odstranit a vytvořit tak otevřenější dvůr se zahradou.
Prostor pro vizi Nemovitost přímo vybízí k modernímu řešení: zachování základní hmoty domu, vybudování obytného podkroví s panoramatickým výhledem, redukce hospodářské části, terénní propojení dvora se zahradou. Výsledkem může být komfortní venkovský dům s terasou, bazénem, letní kuchyní nebo klidná chalupa s maximálním soukromím. Z investičního pohledu zde může vzniknout i stylové ubytování pro turisty, kteří vyhledávají jižní Moravu, víno a přírodu.
Výhled, který se neomrzí Jednou z největších předností této nemovitosti je otevřený výhled do krajiny. V létě i zimě, ráno i večer – pokaždé jiný, pokaždé působivý. Za dobré viditelnosti se na obzoru objevují i Alpy, což je v této lokalitě výjimečné.
Lokalita, která překvapí Strážovice jsou malou, ale živou obcí v těsné blízkosti Kyjova. V pěší dostupnosti najdete obchod, poštu, obecní úřad i mateřskou a základní školu.
Okolí je vyhledávané pro rekreaci: vinařské oblasti a vinné sklepy, cyklostezky a vyhlídky, Babí lom, Zámek Milotice. Za prací, dalšími službami i kulturou jste během několika minut v Kyjově.
Bez starostí s řešením Pokud řešíte financování, hypotéku nebo dotační možnosti, rádi vás propojíme s ověřenými odborníky. Stejně tak umíme doporučit zkušené řemeslníky a realizační firmy, které vám pomohou proměnit tento dům ve vysněné místo k bydlení či odpočinku.
Rád vás touto nemovitostí osobně provedu
ev.č.: 1134 Info o ceně u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 637 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 2 pokoje zastavěná plocha (m2): 115 užitná plocha (m2): 94 plocha parcely (m2): 640 počet podlaží objektu: 1