Na predaj moderný rodinný dom v obci Tornyosnémeti Ponúkame

Na predaj moderný rodinný dom v obci Tornyosnémeti Ponúkame na predaj kvalitný, moderne riešený rodinný dom vo výbornom technickom stave, situovaný v pokojnej časti obce Tornyosnémeti v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, len 2 km od slovenskej hranice. Dom bol postavený v období rokov 2001 – 2010 z kvalitných stavebných materiálov a svojím technickým vyhotovením spĺňa požiadavky na komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná a nevyžaduje žiadne nevyhnutné opravy ani rekonštrukčné práce. Technické parametre • Obytná plocha: 80,26 m² • Pivničné priestory: približne 80 m² • Výmera pozemku: 1 410 m² • Konštrukcia: silikátové tvárnice a tehla • Základy: železobetónové • Stropná konštrukcia: betónová • Strecha: škridlová krytina • Okná a vstupné dvere: plastové • Vykurovanie: kotol na tuhé palivo • Podkrovie: pripravené na zobytnenie • Garáž: pre 2 osobné motorové vozidlá • Stav nehnuteľnosti: výborný, bez nutnosti rekonštrukcie Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete: • elektrická energia, • verejný vodovod, • zemný plyn, • verejná kanalizácia, • internetové a telekomunikačné pripojenie. Dispozícia domu Prakticky riešená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou v otvorenom koncepte, • 3 samostatné nepriechodné izby, • kúpeľňa, • samostatné WC, • dva samostatné vstupy do domu. Obytná časť je vyvýšená nad úroveň terénu, čo pozitívne vplýva na ochranu stavby a celkový komfort bývania. Výnimočné benefity nehnuteľnosti Veľkou prednosťou domu je plnohodnotná pivnica s rozlohou približne 80 m², ktorá sa nachádza pod celým domom. Tento priestor ocení najmä domáci majster, remeselník alebo každý, kto potrebuje dostatok úložného priestoru, dielňu či technické zázemie. Súčasťou domu je aj priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň ďalší priestor na uskladnenie bicyklov, záhradnej techniky alebo náradia. Ďalšou významnou výhodou je zobytniteľné podkrovie, ktoré umožňuje rozšírenie obytného priestoru podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Rovinatý a kompletne oplotený pozemok s výmerou 1 410 m² ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či realizáciu ďalších projektov.
Cena : 48,00 milióna HUF /cca 135000€ orientačná/ Platíte vo forintoch. Podľa aktuálneho kurzu národnej banky v ten deň.
Hovoríme slovensky, maďarsky Kontakt : Katarína +421905428139 Možný aj cez WhatsApp, Viber _________________ V cene NIE JE zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku- kataster , tlmočenie, prepis sietí : voda ,elektrika, plyn - odpad a lakcím karty Pomôžeme Vám v jednej kancelárii so všetkým tak, aby ste sa zabývali. Poradíme ako veci v Maďarsku fungujú. . Platby nájmu pre váš komfort. A i. .......... www.juliaingatlan.hu