​Ponúkame na predaj veľmi príjemnú ,udržiavanú murovanú rekr

​Ponúkame na predaj veľmi príjemnú ,udržiavanú murovanú rekreačnú chatu v zachovalom, čistom stave s celoročným potenciálom v obci Radvaň nad Dunajom (v tieni agátov). Chata má zastavanú plochu 51 m² a pozemok cca 256 m² (rovinatý, kompletne oplotený, s parkovaním). ​LOKALITA A DOSTUPNOSŤ K VODE: Chata nestojí priamo na brehu (vďaka čomu je na vyvýšenom teréne, suchá a povodňovo bezpečná), no k piesočnatej pláži Dunaja je to len pár minút pešo. Z nádhernej chatovej oblasti vedie prístupová cesta s betónovým zjazdom až k Dunaju – ideálne na pohodlné zvesenie člna či vodného skútra autom priamo od chaty do vody. V blízkosti prechádza cyklotrasa EuroVelo 6 a premáva kompa do Maďarska. ​TECHNICKÉ PARAMETRE A SIETE: ​Konštrukcia: Poctivá tehlová stavba. ​Strecha: Pôvodný eternit – v zachovalom stave, plne funkčný, nezateká (nevyžaduje okamžitú investíciu). ​Elektrina: Silný trojfázový prúd (3x25 A). ​Voda a odpad: Vlastná studňa (vrt 12 m), vlastná žumpa. Ohrev vody: bojler v kúpeľni + prietokový ohrievač v kuchyni. ​Zabezpečenie: Vstupné dvere so sieťkou a masívnymi železnými zábranami s viacnásobným uzamykaním. Všetky okná a balkón majú pevné kovové mreže. Na pozemku je aj drevená náraďovňa. ​DISPOZÍCIA: ​Prízemie: Vstupná chodba s drevenými schodmi, kúpeľňa s vaňou a toaletou, svetlá obývačka s veľkým krbom (komín prechádza stredom chaty a skvele ju vyhreje). Z obývačky sa prechádza do funkčnej kuchyne s elektrickou dvojplatničkou a tradičnými kachľami "Peterky" na pevné palivo. Miestnosti sú prechodné dookola. ​Podkrovie: Celé obložené kvalitným tatranským profilom. Ide o otvorený podkrovný priestor. Zadná časť je predelená jednou priečkou na dve vizuálne prepojené spálňové časti . Predná časť slúži ako obývacia zóna s výstupom na balkón. ​Potenciál: Osadením iba jednej sadrokartónovej steny s posuvnými dverami sa dá podkrovie s minimálnymi nákladmi uzavrieť na 3 samostatné, izby. ​Chata bola v rukách precízneho majiteľa, všetko je funkčné a čisté. Susedia sú úžasní a slušní. ​