Rodinný dom na predaj – Abaújszántó, Maďarsko Ponúkame na pr

Rodinný dom na predaj – Abaújszántó, Maďarsko Ponúkame na predaj rodinný dom s jedinečnou atmosférou v obci Abaújszántó v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 544 m² a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Abaújszántó sa nachádza v obľúbenom vinohradníckom regióne Tokaj-Hegyalja, približne 35 km od slovensko-maďarských hraníc, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť aj pre záujemcov zo Slovenska. Dom bol postavený približne v roku 1950 z kombinácie kameňa a tehly. Má zastavanú plochu 73,28 m² a jeho dispozícia v tvare písmena „L“ umožňuje rozšírenie obytnej časti až o ďalších 30 m², čím vznikne komfortný priestor pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka pevné a stabilné základy. Strecha je pokrytá pálenou škridlou, stropná konštrukcia je drevená. Okná sú drevené s izolačným zasklením. Vykurovanie zabezpečujú plynové konvektory. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ktorá vytvára príjemné prostredie na oddych. Na konci pozemku preteká potok, ktorý dodáva tomuto miestu výnimočnú prírodnú atmosféru a pocit súkromia. Dom sa nachádza pri hlavnej komunikácii, vďaka čomu je ľahko dostupný, pričom si zároveň zachováva pokojný vidiecky charakter. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Dispozičné riešenie • Obývacia izba: 25,9 m² • Izba: 18,4 m² • Izba: 14,5 m² • Kuchyňa: 9,7 m² • Kúpeľňa s WC: 4,4 m² Technické parametre • Výmera pozemku: 1 544 m² • Obytná plocha: 73,28 m² • Možnosť rozšírenia: cca 30 m² • Konštrukcia: kameň a tehla • Strecha: pálená škridla • Okná: drevené s izolačným dvojsklom • Vykurovanie: plynové konvektory • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia • Parkovanie: na vlastnom pozemku • Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu
Cena : 14,99 milióna HUF (42 200 €)orientačná Platíte vo forintoch. Podľa aktuálneho kurzu národnej banky v ten deň.
Hovoríme slovensky, maďarsky Kontakt : Katarína +421905428139 Možný aj cez WhatsApp, Viber _________________ V cene NIE JE zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku- kataster , tlmočenie, prepis sietí : voda ,elektrika, plyn - odpad a lakcím karty Pomôžeme Vám v jednej kancelárii so všetkým tak, aby ste sa zabývali. Poradíme ako veci v Maďarsku fungujú. . Platby nájmu pre váš komfort. A i. .......... Sme rodinná firma a tak pristupujeme ku klientom. Spokojnosť je našim mottom. Nenavýšime výšku nehnuteľnosti pre prospech, iba toľko koľko je nutné.
www.juliaingatlan.hu