Typ: 2-izbový byt Obec: Bratislava-Petržalka Ponúkame na pre

Typ: 2-izbový byt Obec: Bratislava-Petržalka
Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v Hamuliakove pri Bratislave, ktorý je ideálnou alternatívou pre klienta hľadajúceho pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no stále v dostupnosti hlavného mesta s parkingom pri bytovom dome.
Táto nehnuteľnosť nie je klasický 2-izbový byt. Vďaka prízemiu, terase a veľkej privátnej predzáhradke s výmerou 61 m² ponúka pocit bývania v menšom dome, ale bez starostí, ktoré sú s domom bežne spojené.
Byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Ide o príjemné, moderné a praktické bývanie pre ľudí, ktorí nechcú bývať len medzi štyrmi stenami.
Základné informácie
2-izbový byt
výmera bytu: 44,5 m²
terasa: 15 m²
privátna predzáhradka: 61 m²
kobka: 1 m²
celková plocha: 105,4 m²
prízemie
bezbariérový prístup
orientácia: východ
kolaudácia bytového domu: 2020
energetický certifikát: A
vykurovanie: vlastný plynový kotol
optická sieť
byt sa predáva takmer kompletne zariadený
možnosť parkovania hneď pri bytovom dome
Prečo je tento byt výnimočný
Najväčšou hodnotou tejto ponuky je súkromný exteriér. Predzáhradka s výmerou 61 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, grilovanie, oddych, malé dieťa, domáceho miláčika alebo večerné posedenie s priateľmi.
Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na terasu, čo dáva bytu veľmi príjemnú atmosféru a praktické prepojenie interiéru s exteriérom.
Tento byt odporúčame najmä klientovi, ktorý:
chce vlastnú záhradku, ale nechce rodinný dom,
hľadá pokojnejšiu lokalitu pri Bratislave,
má psa alebo malé dieťa,
ocení prízemie a bezbariérový prístup,
chce bývať pri Dunaji a hrádzi,
hľadá modernú novostavbu s nízkymi nákladmi.
Lokalita
Hamuliakovo patrí medzi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie, prírodu a dostupnosť Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja, hrádze, cyklotrás a možností aktívneho oddychu.
Táto lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí dnes bývajú v Petržalke alebo v južnej časti Bratislavy, no chcú viac pokoja, vlastný exteriér a príjemnejšie každodenné bývanie.
Cena
239 900 €
Ak nehľadáte len byt, ale bývanie s vlastným kúskom exteriéru a atmosférou pokoja pri Dunaji, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 105.5 m2 Stav: novostavba Energetický certifikát: A Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Terasa: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Výťah: áno Rok kolaudácie: 2020 Pozícia: Prízemie Celková plocha: 105.5 m2 Terasa plocha: 15 m2 Počet terás: 1 Pivnica plocha: 1 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: Východ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Optická sieť: áno