Prodej rodinného domu 3+1, Rájec-Jestřebí, ul. Erbenova Nabí

Prodej rodinného domu 3+1, Rájec-Jestřebí, ul. Erbenova Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se v klidné části města Rájec-Jestřebí, na ulici Erbenova. Nemovitost je situována na pozemku parc. č. 757 o celkové výměře 349 m², včetně zastavěné plochy a dvorku. Dům je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ, ale také zajímavý investiční potenciál. Díky dispozici a možnostem úprav lze nemovitost přestavět například na dvě až tři bytové jednotky s možností následného pronájmu. Současná dispozice domu nabízí obývací pokoj, kuchyni, tři samostatné pokoje a další zázemí. Součástí nemovitosti je dvorek a částečně i zahrada, které poskytují dostatek soukromí a prostor pro odpočinek či rodinné aktivity. Velkou výhodou je lokalita. Rájec-Jestřabí nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště včetně fotbalového hřiště a další služby pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost do Blanska a Brna, a to jak autem, tak veřejnou dopravou. Hlavní výhody: - dispozice 3+1 - pozemek o výměře 349 m² (parc. č. 757) - dům určený k rekonstrukci - investiční potenciál (možnost až 2–3 bytových jednotek) - dvorek a částečná zahrada - klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - dobrá dostupnost do Blanska a Brna
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající zajímavou příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. K domu je možno dokoupit zahradu s parcelním číslem 758 o rozloze 551m², která je v katastrálním území uvedena, jako stavební místo - cena zahrady je 3.990.000,- (není podmínkou koupě domu). Na stavební parcelu je již vypracována projektová dokumentace k stavbě rodinného domu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.
ev.č.: 2018 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Rohový druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 175 plocha parcely (m2): 349 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 349