Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v štádiu h

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v štádiu hrubej stavby v tichej a vyhľadávanej lokalite Dolný Hričov (okres Žilina). Táto ponuka je výnimočná tým, že všetky stavebné povolenia sú plne platné, vďaka čomu môže nový majiteľ ihneď a bez zdržania pokračovať v stavebných prácach. Ide o moderný, priestranný bungalov s valbovou strechou a praktickým úložným podkrovím, situovaný na nadštandardne veľkom pozemku. Základné informácie:
Lokalita: Dolný Hričov (výborná dostupnosť do Žiliny)
Aktuálny stav: Hrubá stavba
Právny stav: Všetky povolenia platné, kompletná dokumentácia k dispozícii, možnosť okamžite stavať!
Počet izieb: 4-izbový rodinný dom Pozemok a výmery Celková plocha pozemku: 1 765 m² (výnimočná výmera zaručujúca maximálne súkromie) Zastavaná plocha (RD + terasa): 194,11 m² Úžitková plocha: 164,46 m²
Plocha pre zeleň a záhradu: 1 505,06 m² (až 85 % plochy pozemku) Dispozičné riešenie a bonusový priestor Prízemie (4 izby): Vstupná predsieň (zádverie) so samostatným WC. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočná časť: spálňa, dve detské izby a kúpeľňa s druhým WC. Praktická technická miestnosť s prechodom na kryté parkovacie státie. Podkrovie: Projekt je navrhnutý s menším úložným priestorom v podkroví, ktorý je ideálny na sezónne veci, kufre či náradie, čím ušetríte obytné miesto na prízemí. Technické informácie (podľa schváleného projektu) Konštrukcia strechy: Valbová strecha so sklonom 25 stupňov (zrealizovaná). Inžinierske siete: Na pozemku sú už kompletne zrealizované všetky inžinierske siete. Plánované technológie: Energeticky úsporné tepelné čerpadlo + teplovzdušný krb, vlastná studňa a žumpa. Hlavné výhody tejto ponuky Žiadne čakanie na úradoch: Platné stavebné povolenie znamená, že kupujete hotový proces. Noví majitelia môžu hneď po kúpe nasadiť robotníkov a pokračovať v dokončovaní. Úložný priestor navyše: Využitie podkrovia ako skladu výrazne zvyšuje praktickosť celého domu. Dokončenie podľa seba: Výber okien, rozvodov, podláh, sanity a interiérových detailov je plne vo vašich rukách. Veľkolepý pozemok: Výmera vyše 17 árov v tejto lokalite ponúka priestor pre bazén, záhradnú architektúru, ďalšiu výstavbu alebo dokonalý oddych... RK-NEVOLAŤ