Prodej, domy/rodinný, 122 m2, Ruprechtice 78, 54983 Meziměst

Prodej, domy/rodinný, 122 m2, Ruprechtice 78, 54983 Meziměstí, Náchod [ID 85672]
Místa, kde vás ráno budí zpěv ptáků místo ruchu dopravy a kde za domem začíná les, dnes nejsou samozřejmostí. Pokud hledáte klid, soukromí a každodenní kontakt s přírodou, právě tato nemovitost v Ruprechticích u Broumova by vás mohla oslovit. Nachází se na samém okraji obce pod Javořími horami, v lokalitě, kde si skutečně odpočinete od uspěchaného tempa dnešní doby.
Rodinný dům nabízí užitnou plochu 122 m² a dispozici se třemi obytnými pokoji, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i rekreační pobyty. Nemovitost je zděná a je v dobrém, průběžně udržovaném stavu. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva umístěný v kuchyni, který zároveň podtrhuje tradiční venkovský charakter této nemovitosti. Ohřev vody zajišťuje bojler a součástí domu je také garáž a praktická kůlna, na které byla před dvěma lety provedena nová střešní krytina. Na pozemku o celkové výměře 630 m² najdete dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli, zahradničení nebo vytvoření vlastního zázemí pro trávení volného času. Dům je napojen na jímku.
Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Dům stojí na okraji obce s minimálním provozem a bezprostředním napojením na okolní přírodu. V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, lesních cest a vyhlídkových míst. Jen kousek od domu se zvedá Ruprechtický Špičák s rozhlednou a jedinečnými výhledy do českého i polského pohraničí. Výborná je také dostupnost do Meziměstí a Broumova, kde naleznete potřebnou občanskou vybavenost. V dosahu je autobusové i vlakové spojení a milovníci výletů ocení blízkost Adršpašsko-teplických skal i dalších přírodních krás Broumovska.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v přírodě, chalupu pro víkendový odpočinek nebo místo, kde mohou trávit volný čas daleko od městského ruchu. Osloví milovníky hor, turistiky, cyklistiky i všechny, kteří chtějí mít přírodu na dosah a zároveň zůstat v rozumné vzdálenosti od běžné občanské vybavenosti.
Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete místo, které jste hledali. Atmosféru klidu, soukromí a okolní přírody totiž žádný text ani fotografie nedokážou plně vystihnout. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 2 490 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: přízemní Velikost domu: 3 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Okolní zástavba: venkovská Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Celková plocha: 162 Plocha zahrady: 630 Plocha pozemku: 630 Plocha zastavěná: 122 Užitná plocha: 122 Voda: místní zdroj Topení: lokální tuhá paliva Kanalizace: jímka Komunikace: asfaltová Zařízený: ano
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ano
Datum nastěhování: 01.06.2026 Rok výstavby: 1919 Rok rekonstrukce: 1965
Elektřina: 230V Sítě: telefon, satelit Doprava: vlak, autobus