Exkluzívne iba u nás Lokalita Geder pôvodne záhradkárska sa

Exkluzívne iba u nás
Lokalita Geder pôvodne záhradkárska sa pomaly mení na obytnú. Pribúda počet tých, ktorí vymenili život v panelákoch za trvalé bývanie v kľudnejšom prostredí, obklopení zeleňou a tichom a pri tom sú v meste a ktorí hľadajú finančne prijateľnejšie riešenie bývania.
Práve tu máme na predaj pozemok, na ktorom už je postavená základová doska na trojpodlažnú chatu a privedená elektrika. Platné stavebné povolenie a projektová dokumentácia sú zahrnuté v cene.
Využitie: na rekreačné účely aj na trvalé bývanie.
Vlastníctvo: osobné, bez tiarch.
Popis schválenej stavby: murivo-Ytong, sedlová strecha s krytinou RUKKI, zateplená. Dispozícia: -pivnica = sklad 12,52 m2 - prízemie = zádverie, WC, komora, schodisko, obývacia izba, kuchyňa, 29,38 m2 - podkrovie = 2 izby, chodba, kúpeľňa, schodisko 29,16 m2.
Zastavaná / úžitková plocha: 40 / 70 m2.
Rozloha a charakter pozemku: 381 m2, svah, terasovitý.
Voda: možné riešiť studňou.
Odpad: možné riešiť žumpou.
Elektrická energia: privedený.
Vedľajšie stavby: vedľa chaty pripravená plocha na parkovanie (prístrešok na autá).
Dostupnosť: po panelovej a štrkovej spevnenej ceste ,( spoluvlastnícky podiel na ceste v cene).
Výhody: - možnosť čerpania hypoúveru, - slušná lokalita, - ušetrený čas a financie potrebné na vybavovanie stavebného povolenia a vypracovanie projektovej dokumentácie. - časť nákladov na výstavbu (základové doska a elektr. prípojka) už v cene.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.