Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez

Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, práve ste ho našli.
Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na obľúbenej Cyprichovej ulici v Bratislave – Rači, ktorý si súčasní majitelia rekonštruovali pre vlastné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktickosť a dlhodobý komfort. Veľkou výhodou je, že ku kompletnej rekonštrukcii je k dispozícii fotodokumentácia aj revízne správy, takže nový majiteľ má istotu o kvalite vykonaných prác.
Byt s výmerou 52,99 m² sa nachádza na 1 poschodí z celkových 4, tehlového bytového domu a disponuje francúzskym balkónom a až dvomi pivnicami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2017- 2018. Vymenené boli elektroinštalácie, rozvody, kuchyňa, kúpeľňa, WC aj interiérové prvky. Zachované zostali iba pôvodné drevené parkety, ktoré boli odborne prebrúsené a nanovo prelakované, čím si zachovali svoj prirodzený vzhľad a kvalitu.
Byt je veľmi príjemný na bývanie a vďaka tomu, že sa pod ním nachádzajú pivničné priestory, zostáva počas letných mesiacov prirodzene chladnejší. Navyše ponúka dostatok súkromia a pokojné prostredie.
Dispozícia vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom samostatná spálňa s veľkým rohovým vstavaným šatníkom Rolldoor kúpeľňa spolu WC 2 pivnice Technický stav a vybavenie plastové  okná s vonkajšími roletami bezpečnostné vstupné dvere murované bytové jadro laminátové podlahy v izbách keramická dlažba v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC keramické obklady v kúpeľni, WC a kuchyni Kúpeľňa s wc Vykurovanie klimatizácia - tepelné čerpadlo + elektrické konvektori dva samostatné komíny + príprava rozvodov na teplovodné vykurovanie vstavaná kuchynská linka s pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi vstavané skrine typu ROLLDOR (2×) kompletná rekonštrukcia v roku 2017-2018 nová 1-fázová elektroinštalácia a nový elektromer optický internet dostupný od spoločností Orange, Telekom a O2 Rekonštrukcia byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017 až 2018, vrátane rozvodov zateplenie bytového domu a rekonštrukcia strechy a klampiarskych konštrukcií boli realizované približne v roku 2014 Bytový dom tehlový bytový dom 1 poschodie zo 4 bez výťahu kolaudovaný približne v roku 1952 predpokladaná životnosť stavby podľa posudku: 100 rokov Nízke mesačné náklady
Mesačné náklady na bývanie patria medzi priaznivé. Fond opráv spolu so správou bytového domu predstavuje približne 90 € mesačne, pričom náklady na elektrickú energiu  cca 80 € mesačne závisia od individuálnej spotreby domácnosti.
Lokalita
Cyprichova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality v mestskej časti Bratislava – Rača (Krasňany). V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská, kúpalisko, električková zastávka aj kompletná občianska vybavenosť.
Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát a množstvo zelene v okolí. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou