Prodej rodinného domu se dvěma byty s dispozicemi 3+1, garáž

Prodej rodinného domu se dvěma byty s dispozicemi 3+1, garáží a zahradou – Kravaře, ul. Čeňka Trunčíka
Hledáte nemovitost, která nabízí více možností využití? Ať už hledáte komfortní vícegenerační bydlení, prostor pro vlastní rodinu s možností pronájmu, nebo zajímavou investiční příležitost, tento dům v Kravařích může být přesně pro vás.
Dům se nachází v klidné části obce na ulici Čeňka Trunčíka a je rozdělen na dva samostatné byty, každý s vlastním vstupem, což zajišťuje dostatek soukromí i flexibility využití.
Součástí nemovitosti je garáž, menší zahrada a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i investici. Spodní byt – 3+1 | 68 m² Byt prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice: 3+1 komora koupelna s toaletou částečné podsklepení
Rekonstrukce zahrnovala: nové rozvody elektřiny včetně datových rozvodů nové rozvody vody a topení nový kondenzační kotel s bezdrátovým termostatem výměnu plastových oken nové podlahy sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací nové vstupní dveře
Horní byt – 3+1 | cca 100 m² Prostorný byt s terasou nabízí skvělý potenciál je však nutná celková rekonstrukce. Dispozice: 3+1 terasa komora koupelna samostatná toaleta V přízemí domu se dále nachází prádelna a technická místnost.
Velkou výhodou této nemovitosti je její variabilita využití: dvougenerační bydlení vlastní bydlení + pronájem druhého bytu investiční nemovitost se dvěma jednotkami Oba byty byly v minulých letech pronajímány, což z domu dělá zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu. S financováním vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.
ev.č.: 1690 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 140 užitná plocha (m2): 170 plocha parcely (m2): 306 počet podlaží objektu: 2