Description
Realitná kancelária BelLvera vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s presklenou loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Bielocerkevskej ulici(Košice - Dargovských hrdinov).
Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladú rodinu alebo ako vysoko rentabilná investícia na prenájom vďaka mimoriadne nízkym mesačným nákladom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 65 m2 + loggia 4 m2 + pivnica • Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sú zateplené stropy pivníc a v podlahe vedú rozvody tepla, byt je teplý) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová silová elektrina okrem svetiel, stúpačky, plastové okná) • Mesačné náklady: Iba 190 € pre 6 osôb! (Pri 2-3 ľuďoch ešte výrazne menej) • Právny stav: Bez tiarch, pripravený na predaj
VÝHODY BYTU: • Skvelá dispozícia: Veľká chodba zabezpečuje, že každá izba má VLASTNÝ, samostatný vstup (žiadna izba nie je priechodná). • Bezpečnosť: Špičkové bezpečnostné dvere ADLO menené v marci 2025. • Loggia: Zasklená s certifikátom odolnosti skla proti vetru + osadené sieťky. • Kuchyňa: Zánovná (2-ročná) elektrická rúra a varná doska. • Úložný priestor: Vstavané skrine na mieru v izbách aj na chodbe zostávajú v byte. • Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta, v kúpeľni je klasická vaňa, priestor pre pračku aj sušičku. • Bezbariérový prístup: Vstup od brány až do bytu je kompletne bezbariérový. • Bytový dom: Zateplený, kompletne rekonštruovaný vrátane nového výťahu a stúpačiek.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Nádherný, upokojujúci výhľad na les a panorámu mesta Košice. • Dostupnosť: MHD každých 10 minút (zastávka kúsok od domu), autom v centre za 5 minút. cez blízky cyklochodník ste v centre za 15 minút. • Kompletná sieť: Pešo dostupný Lidl, Kaufland, OC Ondava, OC Laborec (pošta, lekáreň, drogéria). • Pre rodiny: Materská škola (MŠ Bielocerkevská) priamo pri dome, základné školy a ihriská v okolí. • Príroda: Lesopark Furča s promenádnym chodníkom je ideálny na beh, prechádzky či venčenie psov hneď vedľa domu. • Parkovanie: Bezproblémové, dostatok parkovacích miest priamo pred bytovkou.
CENA: 189 900 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK Bellvera. S vybavením hypotéky vám radi pomôžeme.)
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.