Description
Typ: Pozemok pre rodinné domy Obec: Cestice
Realitná kancelária MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý, Vám predstavuje priestranný stavebný pozemok v tichej obci Cestice.
Lokalita obce Cestice je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu, no potrebujú zostať v dosahu krajského mesta. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, pričom železničná zastávka sa nachádza len približne 300 metrov od pozemku, čo umožňuje rýchle a ekologické spojenie do okolia. Moldava nad Bodvou je vzdialená 11 minút cesty autom, Košice 20 minút. Vlakom sa dostanete do Košíc za 30 minút. Obec sa vyznačuje priateľskou atmosférou a bezpečným prostredím, ktoré ocenia najmä mladé rodiny.
Samotný pozemok o výmere 1053 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinný život, záhradkárčenie či relaxáciu na čerstvom vzduchu. Vďaka rozmerom so šírkou 14 metrov a dĺžkou 75 metrov ponúka pozemok skvelú dispozíciu pre modernú architektúru. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z udržiavanej asfaltovej komunikácie v zastavanej časti obce.
Obrovským benefitom je kompletná vybavenosť inžinierskymi sieťami. Na pozemku sa už nachádzajú prípojky na elektrinu, vodu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces budúcej výstavby, alebo rekonštrukcie. V súčasnosti na pozemku stojí pôvodný, 4-izbový dom postavený z tradičného materiálu – vaľkov. Dom disponuje klasickou škridlovou strechou a drevenými oknami, no vzhľadom na svoj vek vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. Pre odvážnych investorov predstavuje možnosť zachovania genia loci pôvodnej stavby, zatiaľ čo iní ho môžu vnímať ako základ pre uvoľnenie miesta pre úplne nový, moderný rodinný dom.
---
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
✔ Celková plocha pozemku 1053 m²
✔ Kompletné inžinierske siete
✔ Šírka 14 m a dĺžka 75 m sú vhodné pre rôzne typy rodinných domov.
✔ Umiestnenie v tichom intraviláne obce
✔ 300 metrov od železničnej zastávky
✔ Pôvodná stavba: dom z vaľkov s možnosťou rekonštrukcie alebo odstránenia.
✔ Vyrovnaný, zatrávnený pozemok s priamym prístupom z verejnej cesty.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás týmto miestom prevedieme osobne.
Kontakt na predajcu:
JUDr. Miroslav Černý
T: +421 901 702 121
E:
Fotografie sú upravené umelou inteligenciou.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie za sprostredkovanie predaja, finančné poradenstvo, poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľnosti a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1053 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 14 m Dĺžka pozemku: 75 m Celková plocha: 1053 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno