3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | ŠTEFÁN

3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | ŠTEFÁNIKOVA ULICA, STARÁ TURÁ
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Starej Turej.
Táto časť mesta patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie. Bytové domy boli postavené z kvalitnej pálenej tehly, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu bývania počas celého roka. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Z jednej strany aj druhej strany bytového domu sa nachádza parková úprava a zeleň, z bočnej strany pokojná mestská komunikácia s minimálnou premávkou.
Byt má výmeru 65,5 m² a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi.
DISPOZÍCIA BYTU • vstupná predsieň s veľkou vstavanou roldorovou skriňou so zrkadlom, • samostatné WC, • kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom vyhotoveným na mieru bez vaničky, s bezbariérovým vstupom a odtokovým žľabom, • priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, • kuchyňa s kuchynskou linkou vyhotovenou počas rekonštrukcie, • samostatná murovaná špajza nachádzajúca sa priamo za kuchyňou, • spálňa so vstupom na balkón, • detská izba alebo pracovňa, • balkón, • pivnica patriaca k bytovej jednotke.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2013.
Nešlo pritom len o bežnú modernizáciu, ale o skutočne kompletnú obnovu interiéru. Počas rekonštrukcie boli odstránené pôvodné podlahové vrstvy vrátane pôvodných parkiet a podkladov. Následne boli realizované nové podlahové konštrukcie s kvalitným základom a tepelnou izoláciou.
V rámci rekonštrukcie boli vykonané nasledovné práce: • nové rozvody elektroinštalácie, • nové rozvody vody a odpadu, • nové plastové okná, • nové vstupné bezpečnostné dvere, • nové interiérové dvere, • nové omietky a stierky, • sadrokartónové stropy s novým osvetlením, • nová kúpeľňa a samostatné WC, • nová kuchynská linka, • nové podlahy, • kompletné vymaľovanie.
V celom byte je položená kvalitná vinylová podlaha, ktorá je odolná voči bežnému opotrebeniu aj vlhkosti a dodnes pôsobí veľmi zachovalo.
Veľkou výhodou je aj skutočnosť, že byt nebol po rekonštrukcii dlhodobo intenzívne využívaný, keďže majiteľ väčšinu času žije v zahraničí. Celkový stav nehnuteľnosti preto pôsobí podstatne novšie, než zodpovedá roku rekonštrukcie.
Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť, ktorá si nevyžaduje žiadne zásadné investície. Stačí ju zariadiť podľa vlastných predstáv a môže okamžite bývať.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • vyhľadávaná lokalita Štefánikova ulica, • tehlový bytový dom, • balkón, • murovaná špajza, • veľká pivnica, • kompletná rekonštrukcia, • kvalitné vinylové podlahy, • samostatné WC, • priestranný sprchový kút na mieru, • bez potreby ďalších investícií, • množstvo zelene v okolí, • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.