Typ: Rodinný dom Ulica: Plánočkova Obec: Kováčová Ponúkame n

Typ: Rodinný dom Ulica: Plánočkova Obec: Kováčová
Ponúkame na predaj veľký, podpivničený rodinný dom s výborným investičným a rekreačným potenciálom, situovaný v atraktívnej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Výborná poloha – priame napojenie na hlavnú cestu, tiché a pokojné prostredie.
Priestranný pozemok – rovinatý pozemok o výmere 1094 m².
Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek – ideálne na viacgeneračné bývanie alebo investíciu.
Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet.
Lokalita:
Kováčová je známa svojimi kúpeľmi a Národným rehabilitačným centrom. V okolí sa nachádzajú známe turistické a rekreačné lokality, ako Pustý hrad, Zvolenský zámok, Kremnica, ako aj lyžiarske strediská Brestová, Králiky, Kordíky a Šachtičky. Vynikajúce dopravné spojenie – diaľnica pri vjazde do obce, blízke letisko v Sliači.
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom zo zastavanou plochou 133 m² a celkovou podlahovou plochou 172 m² je rozdelený na dve nadzemné podlažia a jedno čiastočne podzemné podlažie.
Dispozícia:
Prízemie:
priestranná kuchyňa,
obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom,
tri spálne,
kúpeľňa.
Poschodie:
druhá kuchyňa,
kúpeľňa,
dve izby (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku).
Suterén:
technická miestnosť,
garáž,
skladové priestory.
Technické parametre:
Kúrenie: plynový kotol.
Strecha: škridľa.
Okná: plastové.
Komín: momentálne nevyužívaný.
Možnosti využitia:
viacgeneračné bývanie,
investícia na prenájom vzhľadom na blízkosť kúpeľov,
rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky.
Hodnotenie makléra:
Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokou pridanou hodnotou. Pozemok o výmere 1094 m² s hodnotou 160-200 EUR/m² a dom z roku 1982 ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa.
Dom je k dispozícii ihneď! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Naša špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejšie ponuky  financovania z rôznych bánk, z ktorých si VY vyberiete.
 
Tešíme sa na obhliadku s Vami.
Tím Smart Reality Service  
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1094 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 32 m Dĺžka pozemku: 34 m Úžitková plocha: 280 m2 Zastavaná plocha: 133 m2 Podlahová plocha: 172 m2 Skladová plocha: 100 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 6 Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: predvyrobené alebo montované Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Sklad: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 280 m2 Plocha balkóna: 8 m2 Počet balkónov: 1 Počet garáží: 2 Plocha garáže: 35 m2 Pivnica plocha: 60 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: Juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Optická sieť: áno